T2 55 m² aux Ulis avec cave idéal investisseur à 135000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 1981
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Connexion à la fibre optique : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 de 55 m² situé dans une résidence tranquille et bien entretenue des Ulis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où le bow-window crée une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Cet appartement dispose de plusieurs atouts indéniables:
- Proximité immédiate des transports en commun
- Résidence sécurisée avec digicode
- Connexion à la fibre optique
- Une cave de 4 m² pour un stockage supplémentaire
- Environnement calme propice à la détente
La cuisine équipée, traversante et fonctionnelle, s’ouvre sur le salon, enrichissant cet espace de vie d'une portée lumineuse inégalée. Imaginez-vous préparer vos repas tout en profitant de la vue apaisante offerte par le salon, idéal pour des moments de partage.
La chambre principale, spacieuse et calme, vous invite à des nuits reposantes. Avec sa configuration optimisée, cet appartement assure un cadre de vie pratique, tout en restant à proximité du centre commercial Carrefour Les Ulis 2 et des arrêts de bus desservant le RER B et C.
Enfin, la salle de bain bien agencée propose des rangements, tandis que les WC séparés augmentent le confort quotidien. La résidence bénéficie d'une présence de gardien, ajoutant une touche de sérénité et de sécurité à votre quotidien.
Cet appartement, à la fois pratique et agréable, représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un couple ou un investisseur désireux de se situer près des commodités sans renoncer à la tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T2 de 55 m² bénéficie d'une double exposition qui inonde de lumière la pièce de vie, idéale pour un couple ou un investisseur. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, il assure un accès facile aux grands axes et à toutes les commodités, augmentant ainsi son potentiel locatif. Dans une résidence calme avec un gardien et des équipements modernes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché des Ulis à 135 000 €.
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