Maison 4 pièces 96 m² avec jardin à Lesigny près des écoles à 299500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 96 m²
- Surface terrain : 290 m²
- Jardin : Oui
- Parking : Oui, 1 voiture
- Veranda : 17 m²
- DPE Énergie : D, 225 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’une simple adresse ? Mettez le cap sur Lesigny. Ici, une maison mitoyenne combine la proximité des écoles – maternelle et primaire à pied, réalité et non simple promesse – et la tranquillité d’un quartier familial. Le salon baigné de lumière vous accueille d’emblée. Installez-vous. Derrière les grandes baies, la véranda de 17 m² s’étire sur le jardin. Apéritif le soir entre amis ou pause studieuse du samedi, on s’y sent chez soi.
La cuisine entièrement équipée est prête à l’emploi. Imaginez vos repas de semaine qui se font sans effort et les grandes tablées du dimanche orchestrées en un tour de main. Le rez-de-chaussée intègre des sanitaires séparés, valeur ajoutée pour qui veut éviter les désagréments du quotidien et fluidifier les allées et venues. La conception va droit au but : chaque détail vise l’efficacité, sans sacrifier l’élégance.
À l’étage, un palier discret distribue trois chambres, chacune pensée pour valoriser l’espace. Les rangements intégrés facilitent la vie : plus besoin de multiplier les armoires ou commodes encombrantes. La salle de bains, naturellement éclairée, bénéficie d’un wc supplémentaire, atout souvent sous-estimé dans une maison familiale.
Côté jardin, l’arrière de la maison vous réserve un coin de quiétude. Le terrain, entièrement délimité, sécurise les jeux d’enfants ou la liberté d’un animal domestique. Un chalet extérieur complète l’ensemble, idéal pour l’outillage, les vélos ou le rangement saisonnier. À l’avant, le portail – pouvant accueillir une motorisation – ouvre sur une allée privative. Stationnez sans tergiverser.
A retenir pour mieux vous projeter :
- Adresse recherchée : commerces et écoles à portée de main, une vraie vie de quartier
- Véranda de 17 m² : espace polyvalent, été comme hiver
- Trois chambres : chaque membre de la famille trouve sa place
- Menuiseries double vitrage et volets roulants : isolation poussée, silence respecté
- Jardin clôturé : laissez les enfants ou le chien s’égayer en toute sérénité
Si la recherche d’un équilibre entre confort moderne, fonctionnalité rigoureuse et touches de caractère vous parle, cette maison à Lesigny mérite votre attention. L’ensemble s’adresse à ceux qui n’aiment pas chercher longtemps, mais apprécient les belles surprises et une qualité de vie supérieure. Passez à l’action, ce genre de bien ne reste pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien mitoyen de trois chambres surprend d’emblée par sa véranda baignée de lumière, près de 17 m² à occuper selon vos envies. Vous imaginez déjà les petits déjeuners dominicaux, la lecture à l’abri du brouhaha ou les jeux des enfants sous la verrière à la tombée du soir.
L’emplacement coche toutes les cases pour qui recherche la praticité sans sacrifier la tranquillité. Les écoles, maternelle et primaire, se trouvent à deux pas, idéal si vous jonglez entre réunions, déplacements et vie de famille. Vous investissez là où la demande locative demeure constante, au cœur d’un secteur recherché où le calme n’est jamais synonyme d’isolement.
À l’arrière, un jardin ceinturé vous invite à la détente. Ce coin de verdure s’accompagne d’un chalet : parfait abri pour les vélos, les outils ou, pourquoi pas, un atelier d’artiste. Un vrai plus quand il faut libérer de l’espace chez soi ou offrir un terrain de jeu aux passions qui prennent de la place.
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