Appartement 3 pièces 56 m² à Melun écoquartier avec frais notaires offerts
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 56 m²
- Prix actuel : 219350 €
- Prix au m² : 3916,96 €/m²
- Accès rapide à Paris : RER D
- Proximité grands axes : A5 et N6
- Ecoquartier : Woodi
- Bâtiments : 2 bâtiments de 3 et 4 étages
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces situé dans le nouvel écoquartier Woodi à Melun. Une première approche vous révélera des espaces optimisés, baignés de lumière naturelle, parfaits pour un confort de vie moderne. Vous serez immédiatement séduit par le cadre verdoyant de la résidence et son ambiance paisible.
Dès l'entrée, découvrez :
- Une distribution ingénieuse optimisant chaque mètre carré
- Des espaces extérieurs privatifs offrant tranquillité et convivialité
- Un accès rapide au RER D facilitant vos trajets vers Paris
- Un ilot paysager invitant à la détente et à la nature
- Des commerces et services à portée de main, rendant la vie quotidienne plus simple
L'espace de vie vous accueille avec une atmosphère conviviale, où chaque pièce est pensée pour maximiser le confort. Le séjour lumineux se transforme en un véritable cocon, idéal pour accueillir vos amis ou profiter d'un moment de détente. Les grandes fenêtres permettent à la lumière de pénétrer en abondance, créant une ambiance chaleureuse.
La configuration de cet appartement 3 pièces offre une harmonie parfaite entre espace fonctionnel et esthétisme. Les deux chambres sont conçues pour le repos et la relaxation, chacune disposant de rangements intégrés. La salle de bains se distingue par son design contemporain, promettant des moments de bien-être au quotidien. Ce bien s'intégrera aisément dans votre mode de vie, alliant confort et praticité à proximité des grands axes routiers tels que l'A5 et la N6.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces situé dans le centre dynamique de l'écoquartier Woodi, alliant confort moderne et proximité immédiate avec commerces et services. Grâce à un accès facilité à Paris via le RER D et aux grands axes routiers, cet emplacement offre un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Profitez de fraix de notaire offerts et d'espaces extérieurs privatifs, une opportunité rare sur le marché de Melun.
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