Appartement 30m2 à Torcy avec place de stationnement à 138000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Prix : 138000 €
- Prix au m² : 4600 €/m²
- Emplacement : Proximité des lacs de Torcy
- Stationnement : Place en sous-sol
- État général : Très bon, pas de travaux à prévoir
- Transports : À 5 mn du RER A gare de Torcy
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 30m², idéalement situé à Torcy, à quelques minutes des lacs et proche du RER A. Ce studio, lumineux et accueillant, dispose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, parfait pour un style de vie moderne et fonctionnel.
À travers cette visite, laissez-vous séduire par les caractéristiques et le confort qu'offre ce bien:
- Espace optimisé: 30m² de surface bien agencée
- Proximité immédiate des lacs: 5 minutes à pied
- Accès facile: à 5 minutes du RER A
- Place de stationnement en sous-sol: pratique et sécurisée
- État impeccable: aucun travaux à prévoir
En entrant dans cet appartement, vous serez d'emblée frappé par sa clarté et sa fonctionnalité. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale qui invite à la convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour se détendre après une longue journée.
La salle de bain est soigneusement conçue, alliant confort et privacité, ce qui en fait un véritable atout du bien. En plus de ces espaces harmonieux, la présence d'une place de stationnement en sous-sol ajoute une dimension appréciable au quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie tranquille à proximité des commodités offertes par Torcy.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, TORCY (77200) bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de la métropole parisienne, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les axes autoroutiers et les transports en commun, notamment grâce à la ligne de RER E qui relie TORCY à Paris en moins de 30 minutes.
TORCY se distingue par une richesse d'infrastructures et de services. Les commerces et centres commerciaux tels que le Centre Commercial Bay 1 offrent un large choix de boutiques, de restaurants et de services. Pour les familles, les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité aux enfants.
La qualité de vie à TORCY est également rehaussée par des espaces verts, tels que le Parc de la Tournelle et le Parc des Moulins, qui permettent de profiter d'activités de plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles, telles que des complexes sportifs et une médiathèque, enrichissent le quotidien des habitants.
En matière de marché immobilier local, TORCY propose un éventail varié de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptés à différents budgets et styles de vie. Les prix restent compétitifs comparés à la proximité de Paris, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Les tendances immobilières à TORCY montrent une croissance constante de la demande, surtout pour les appartements neufs et rénovés, ce qui témoigne de l'attractivité de cette ville. Investir à TORCY, c'est s'assurer une rentabilité intéressante à moyen terme, compte tenu de son dynamisme économique.
Pour les investisseurs et futurs habitants, TORCY présente plusieurs atouts : un cadre de vie paisible, un accès rapide à Paris, et des projets de développement en cours qui promettent d'apporter encore plus de dynamisme à la ville. Acheter à TORCY devient ainsi une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et urbanité.
Les nombreux événements culturels et les initiatives locales renforcent le tissu social et favorisent un sentiment d'appartenance. Ce climat convivial et actif contribue à la réputation de TORCY comme un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, la proximité avec des zones d'activités et des pôles économiques fait de TORCY une option séduisante pour les familles en quête de sérénité tout en étant proche de l'effervescence parisienne. C'est le lieu idéal pour envisager un investissement immobilier serein et pérenne.
Choisir TORCY, c'est opter pour un cadre de vie enrichissant, une communauté dynamique et un marché immobilier en plein essor. L'immobilier à TORCY représente une promesse de qualité et de sécurité pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
En résumé, TORCY combine toutes les atouts d'une ville moderne, à la fois accessible et accueillante, faisant d'elle un choix de premier plan pour ceux qui envisagent de vivre ou investir à TORCY.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 30 m² est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER A, facilitant vos trajets vers Paris. Récemment rénové et sans travaux à prévoir, il offre un confort moderne pour un investissement locatif avec un fort potentiel dans un secteur en plein essor. De plus, la place de stationnement en sous-sol ajoute une réelle valeur à ce bien recherché dans un quartier paisible proche des lacs de Torcy.
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