Appartement T3 lumineux de 52 m² à LA ROCHETTE rénové à 159000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 159000 €
- Prix au m² : 3057.69 €/m²
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 52 m² situé à La Rochette, à seulement 5 minutes de la gare RER, offrant une combinaison parfaite de confort et d'accessibilité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une décoration moderne. Commençons notre visite :
- Espace de vie ouvert: salon et cuisine américaine pour des moments conviviaux
- Deux chambres spacieuses: lumière naturelle pour un confort optimal
- Salle d'eau récemment rénovée: design moderne avec toutes les commodités
- Cave: espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles
- Proximité des commerces: tous les services à quelques pas
En franchissant le seuil, votre regard est immédiatement attiré par l'espace de vie lumineux, où le salon invite à la détente. La cuisine américaine adjacente s'ouvre généreusement sur le séjour, créant un cadre parfait pour des soirées entre amis. Les grandes fenêtres permettent à la lumière de baigner l’espace, renforçant la sensation de bien-être.
En continuant notre visite, vous découvrirez deux chambres aux volumes agréables, idéales pour le repos ou un espace de travail tranquille. La salle d'eau, récemment rénovée, offre un style contemporain avec des finitions soignées, vous promettant un quotidien agréable. N'oublions pas la cave, ajout précieux pour optimiser votre rangement. Cet appartement est un véritable coup de cœur par sa modernité et sa localisation idéale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Nichée dans le département de la Seine-et-Marne, la commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Melun et de grands axes routiers. Ce lieu propice à la détente tire également profit de ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, marchés et écoles y sont bien implantés, facilitant les besoins quotidiens des familles. Les liaisons de transports en commun permettent également de rejoindre rapidement les villes avoisinantes, rendant cette destination attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie y est particulièrement appréciée, avec de nombreux parcs et espaces verts propices aux loisirs. Les services disponibles, tels que les centres sportifs et activités culturelles, contribuent au bien-être des résidents. C'est un véritable havre de paix qui séduit tant les jeunes familles que les retraités.
Sur le plan du marché immobilier, cette cité présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande, faisant de cette destination un emplacement de choix pour ceux cherchant à s'établir dans un cadre paisible tout en restant connecté.
Pour ceux qui envisagent de investir à LA ROCHETTE, le potentiel de valorisation est indéniable. La mixité sociale et l'essor économique font de cette commune un endroit idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.
Acheter à LA ROCHETTE représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Ce lieu promet un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels.
Les projets d'aménagement prévus dans cette ville allient modernité et respect de l'environnement, favorisant un cadre de vie de qualité. Ces initiatives témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures tout en préservant son charme naturel.
La dynamique économique de cette localité repose sur l'attractivité croissante du secteur immobilier. Les acheteurs sont attirés par la mixité des actifs disponibles et le cadre paisible qu'elle offre, rendant le choix de s’y installer particulièrement pertinent.
En définitive, cette région est le choix idéal pour envisager un futur serein. Que ce soit pour établir une résidence principale ou pour une opération d'investissement, cet endroit se démarque par ses atouts indiscutables dans le paysage immobilier français.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 52 m², idéalement situé à 5 minutes de la gare RER, alliant praticité et confort. Récemment rénové, il offre un espace de vie lumineux avec deux chambres et une cuisine américaine, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en pleine croissance. Profitez de la proximité des commerces et services pour enrichir votre quotidien tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation significatif.
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