Bureau 21 m² lumineux avec terrasse à louer à Chennevières-sur-Marne 265 €
Caractéristiques clés
- Type : Bureau
- Surface : 21 m²
- Étage : 1
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 151,43 €/an HT/HC
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Sanitaires : Privatifs
- Fibre optique : Oui
- Terrasse : Privative
- Gardien : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail de choix situé à Chennevières-sur-Marne, où chaque mètre carré est optimisé pour répondre aux exigences modernes et professionnelles. Ce bureau de 21 m² au premier étage est idéalement organisé pour favoriser la productivité et le confort.
Ce bien dispose de nombreux atouts:
- Surface de 21 m² au premier étage optimisé
- Locaux aménagés en bureaux cloisonnés et lumineux
- Accès sécurisé grâce à un gardien sur place
- Inclus : une terrasse privative pour des pauses apaisantes
- Connectivité garantie avec la fibre optique disponible
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un sas d’entrée élégant qui mène à des parties communes de bon standing. L’espace de bureau, doté de faux plafonds et de carrelage moderne, est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la concentration et à l’échange d’idées. Les bureaux cloisonnés offrent une belle privacy tout en conservant une harmonie visuelle au sein de l'espace.
La situation géographique est également un atout considérable. Situé à proximité des lignes de bus 208B, 208S et 437 ainsi que du RER A à 'La Varenne-Chennevières', cet emplacement est idéal pour vos déplacements professionnels. Le cadre de vie agréable, combiné à une terrasse pour des moments de détente, rend cet espace extrêmement fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bureau qui allie confort, accessibilité et sécurité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 21 m² bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son emplacement au premier étage et offre une terrasse privative pour des pauses agréable. Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, il assure un accès facilité aux transports en commun, dont le RER A à proximité. Avec un loyer attractif de 151,43 €/an HT/HC, cet espace représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un bureau fonctionnel et sécurisé, prêt à accueillir une activité professionnelle.
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