Bureau climatisé 630 m² à louer à Fontenay sous Bois proche RER
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Étage : 2
- Superficie : 630 m²
- Climatisation : Réversible
- Monte-charge : 500 kg
- Alarme : Présente
- Interphone : Présent
- Ascenseur : Présent
- Câblage : RJ 45
- Loyer : 11.92 €/m²/an HT/HC
Visite guidée
Découvrez ce spacieux bureau à louer à Fontenay-sous-Bois, stratégiquement situé à proximité des transports en commun. Avec une surface de 630 m², ce bien non divisible est idéal pour accueillir votre équipe dans un environnement de travail moderne et confortable.
En pénétrant dans l'espace, vous serez immédiatement impressionné par :
- Bureaux climatisés pour un confort optimal toute l'année
- Monte-charge de 500 kg facilitant la logistique
- Cloisonnement amovible permettant d’adapter l'espace selon vos besoins
- Baie de brassage avec câblage téléphonique et informatique
- Hall d'entrée accueillant et sécurisé avec interphone
À l'étage, profitez d'un espace de travail lumineux et modulable grâce à des bureaux cloisonnés qui viennent compléter un hall majestueux. La climatisation réversible assure un climat de travail agréable, quel que soit le moment de l'année.
Ce bureau est facilement accessible grâce à un ascenseur et un portail d'accès sécurisé. La situation géographique, à proximité de l'arrêt de RER Val de Fontenay et des lignes de bus, offre une excellente connectivité avec Paris et les alentours. Ce bien est aussi doté d'un système d’alarme pour garantir votre sécurité.
L'environnement dynamique de la zone d'activité contribue à créer un cadre propice à la réussite de votre entreprise. Des installations de stockage à l'étage offrent une solution pratique pour gérer votre matériel.
N'attendez plus pour visiter cet espace prometteur qui pourrait transformer le quotidien de votre entreprise. Avec des charges très compétitives et une disponibilité immédiate, ce bureau représente une opportunité rare sur le marché.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Ces bureaux climatisés d'environ 630 m², situés au 2ème étage, bénéficient d'un accès direct au RER et à l'Autoroute A86, offrant ainsi une excellente connectivité pour vos équipes et clients. Le bâtiment dispose également d'un monte-charge et d'un câblage informatique complet, garantissant un confort optimal pour toutes vos activités professionnelles. Avec des locaux non divisibles en zone d'activité dynamique, ce bien représente un véritable potentiel d'investissement locatif dans un quartier en plein essor.
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