Maison 225 m² à Coulommiers 9 pièces dont 6 chambres avec jardin terrasse idéal famille 393000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 225 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 488 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 225 m², un véritable havre de paix situé à Coulommiers. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l’espace extérieur, offrant un jardin verdoyant et une terrasse spacieuse pour profiter de moments en plein air.
Cette maison polyvalente comprend:
- Un espace de vie modulable, pouvant être divisé en trois logements distincts
- Une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les repas en famille
- Un total de 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille
- Une cave pour le stockage
- Un garage fermé et un hangar pour plus d’espace de rangement
En franchissant le seuil, vous découvrirez un salle de séjour lumineuse, où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le premier logement se compose d'une cuisine qui se prolonge sur le salon, proposant un cadre idéal pour partager des moments conviviaux. La salle d'eau attenante, bien agencée, offre un maximum de confort.
L’autre partie de la maison est tout aussi séduisante avec ses cinq chambres aux volumes généreux, chacune offrant des perspectives uniques. Ce cadre spacieux se prête aussi bien au télétravail qu'à l’hébergement de visiteurs. En Profondissant la visite, le jardin de 488 m² se dévoile, promettant des moments de détente inestimables et de belles soirées d'été sur la terrasse. Cette propriété rare cumule les avantages pour les familles nombreuses ou comme investissement locatif.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, la ville de COULOMMIERS (77120) se distingue par sa position géographique privilégiée, à proximité de grandes axes de transport comme l'A4. Cette accessibilité favorise les trajets vers Paris, attirant ainsi de nombreux professionnels souhaitant bénéficier des avantages d'une vie tranquille à la campagne tout en restant proche de la capitale.
COULOMMIERS est riche en points d'intérêt. La ville abrite de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées. Le réseau de transport public est également bien développé, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents souhaitant acheter à COULOMMIERS.
La qualité de vie à COULOMMIERS est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs propices aux activités de plein air. Les infrastructures de loisirs, telles que les centres sportifs et les auberges culturelles, offrent un cadre de vie agréable aux familles et aux jeunes couples en quête d'un lieu de vie serein.
Le marché immobilier local est en pleine évolution. COULOMMIERS propose une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements récents, répondant ainsi aux besoins d'une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à COULOMMIERS restent attractifs par rapport à ceux des grandes villes voisines, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont indéniables. COULOMMIERS offre un cadre de vie paisible tout en étant connecté aux grands pôles économiques. Avec une demande croissante pour l'immobilier à COULOMMIERS, il existe un potentiel de valorisation considérable, particulièrement pour ceux qui souhaitent investir à COULOMMIERS.
Également, la ville est réputée pour son patrimoine historique, avec des monuments comme l'église Saint-Aignan, témoignant de son histoire riche. Les activités communautaires et les marchés locaux renforcent le dynamisme de cette charmante commune, attirant ainsi des acheteurs à la recherche d'un lieu convivial.
Les projets d'amélioration des infrastructures de transport et des équipements publics renforcent l'attrait de COULOMMIERS pour les nouvelles familles et les jeunes professionnels. Ce dynamisme économique fait de la ville un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à COULOMMIERS.
En conclusion, COULOMMIERS allie à la fois tranquillité, accessibilité et un cadre de vie agréable. Les perspectives d'avenir sont prometteuses, tant pour les résidents que pour les investisseurs avisés.
Pour ceux qui envisagent un investissement, COULOMMIERS représente une option solide et sécurisée, avec de nombreuses opportunités à saisir.
Il est donc temps de découvrir les possibilités qu'offre cette belle ville et d'envisager un projet immobilier à COULOMMIERS, que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser un investissement.
L’avis de l’agent
Cette maison de 225 m² à Coulommiers offre une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser l'espace en trois logements, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Profitez d'un jardin de 488 m² avec terrasse, idéal pour des moments de détente en extérieur, sans oublier un garage fermé pour davantage de confort. Grâce à sa localisation et ses caractéristiques uniques, ce bien représente un potentiel locatif attractif dans un marché en pleine expansion.
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