Location T4 88m² meublé Avenue de Flandre Paris 19 au loyer de 2990€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 88 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- DPE Énergie : C (128 kWh/m²/an)
- Loyer charges comprises : 2990 €
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui offre à la fois élégance et simplicité ? Découvrez cet appartement de 88m² niché dans le cœur dynamique du 19e arrondissement, à seulement quelques enjambées du métro Riquet. Perché au sixième étage, accessible par ascenseur, il vous promet une vue à couper le souffle et une clarté qui balaye tout l’espace, du matin au soir. À peine franchi le seuil, une atmosphère douce et rassurante s’impose d’elle-même ; ici, tout respire la sérénité sans artifices.
Une fois dans la pièce de vie, le double salon fait forte impression. Cette grande zone ouverte incite autant à la convivialité qu’à la détente. Que vous receviez vos amis autour d’un dîner improvisé ou savouriez un moment pour vous, cet espace s’adapte. J’ai souvent vu ce genre de configuration simplifier le quotidien et sublimer la vie de famille.
Deux chambres attendent vos envies : bureau lumineux, chambre d’enfant ou cocon nocturne, elles offrent à chacun un havre où s’isoler. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer organisation et discrétion, placards dissimulés et coins rangements se prêtent volontiers à ce jeu. La cuisine, totalement équipée et fonctionnelle, invite à mijoter un repas en quelques gestes, tout devient plus simple quand chaque accessoire vous tend la main.
La salle de bains, aux lignes contemporaines, inspire fraîcheur et bien-être. Les WC séparés apportent une touche de confort essentielle au quotidien. Le logement, impeccable, propose un chauffage individuel au gaz et une eau chaude à discrétion. Vous composez ainsi, sans contrainte, le niveau de confort adapté à chaque saison.
- Surface de 88m² pour concevoir à votre image chaque recoin de l’appartement
- Double orientation, baignant chaque pièce de lumière naturelle
- Prestations incluses : connexion Internet haut débit, ménage hebdomadaire, système d’alarme
- Un accès privilégié à une salle de sport pour maintenir votre forme au fil de l’année
- Loyer encadré : la tranquillité d’esprit sur la régularité et la transparence
Cet appartement tire également son épingle du jeu grâce à sa localisation stratégique. Boutiques de quartier, restaurants animés, transports accessibles : ici, tout converge pour faciliter votre vie active tout en vous ménageant des espaces de respiration. Combinez calme et connexion à un Paris sans cesse en mouvement.
Cet appartement allie avec brio confort, facilités et rythme urbain. C’est une occasion rare d’intégrer un environnement qui répond à vos exigences, sans compromis. Intéressé ? Parlons-en et organisons une visite. Ce bien singulier attend peut-être votre prochaine histoire.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans ce vaste appartement baigné de soleil, perché au 6e étage d’un immeuble moderne doté d’un ascenseur élégant. Ici, le panorama n’est jamais obstrué : chaque fenêtre s’ouvre sur une perspective dégagée, presque aérienne, à quelques enjambées seulement de la station de métro Riquet. C’est l’emplacement rêvé pour allier rythme urbain et sérénité quotidienne.
Il n’y a rien à prévoir, si ce n’est poser vos valises : ce bien entièrement agencé et meublé propose, en sus, un accès à une salle de sport bien équipée. Une heure de ménage intégrée chaque semaine simplifie votre quotidien, vous libérant du précieux temps pour ce qui compte vraiment. Confort, praticité et harmonie résument parfaitement l’expérience offerte ici.
À moins de 30€ le mètre carré, le rapport qualité-prix frôle l’exception. Le quartier connaît un essor remarquable. Le rendement locatif promet des perspectives solides pour tout investisseur averti. Peu d’adresses réunissent aujourd’hui autant d’atouts sur un même palier.
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