Studio 22 m² meublé à Alfortville au 4e étage 850 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable : 22 m²
- Loyer : 850 €/mois
- Étage : 4
- Année de rénovation : 2022
- État général : Refait à neuf
- Environnement : Calme
- Éligibilité APL : Oui
- Proximité transports : 150 m des bus
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrez ce studio meublé de 22 m² à Alfortville, une opportunité rare alliant confort et praticité. Situé au quatrième étage d'un immeuble calme, cet espace a été rénové il y a un an, offrant une atmosphère moderne et accueillante.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par :
- Une cuisine équipée de toutes les commodités modernes, y compris plaques à induction et four
- Un espace de vie fonctionnel avec un clic-clac confortable pour un repos optimal
- Une douche moderne, idéale pour se rafraîchir après une journée bien remplie
- Un voisinage calme garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien
- Des commodités supplémentaires comme une machine à laver et des appareils électroménagers inclus
En tant que premier espace, la cuisine se distingue par sa fonctionnalité, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas, favorisant ainsi l'autonomie culinaire. La configuration de l'appartement est conçue pour maximiser l'espace, créant un cadre agréable où chaque élément trouve sa place.
À quelques pas de la mairie, et à proximité de diverses commodités, cet emplacement idéal permet d'accéder facilement aux transports. Le studio se situe à 150 m des arrêts de bus, avec un trajet rapide vers le RER D et le métro 8. Avec un loyer attractif de 850 € charges comprises, c'est un choix optimal pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche de proximité et de confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, ALFORTVILLE est une commune dynamique et attractive à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à sa proximité avec le centre de la capitale, ALFORTVILLE bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la ville lumière.
Le quartier d'ALFORTVILLE est riche en points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces variés, des écoles de qualité et des infrastructures sportives modernes. Les résidents trouvent aisément tout ce dont ils ont besoin au quotidien, rendant le choix d'acheter à ALFORTVILLE particulièrement attrayant pour les familles.
La qualité de vie à ALFORTVILLE est renforcée par ses nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs disponibles, comme les bibliothèques et centres culturels, font de cette commune un lieu idéal pour vivre.
Le marché immobilier local à ALFORTVILLE connaît une croissance régulière, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour cette commune, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à ALFORTVILLE constitue une opportunité intéressante, grâce à son développement constant et à la demande croissante des acheteurs. Cette ville offre un potentiel de valorisation immobilière favorable, ce qui est un atout indéniable pour les investisseurs.
Les atouts d'ALFORTVILLE ne s'arrêtent pas à son cadre de vie. Son ambiance conviviale, ses multiples services et ses infrastructures font d'elle une destination prisée par ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et vivant. Acheter à ALFORTVILLE est une décision judicieuse pour un avenir paisible et serein.
La diversité des logements disponibles à ALFORTVILLE répond aux attentes de nombreux acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Les bienfaits de cette commune se traduisent par une forte demande sur le marché immobilier.
Enfin, ALFORTVILLE se positionne stratégiquement entre départements et métropoles, ce qui renforce son attrait tant pour les familles que pour les professionnels. Les projets d'aménagement urbain en cours promettent encore plus d'attractivité pour cette commune en pleine mutation.
Choisir ALFORTVILLE, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, un choix qui s'avère payant pour tous les futurs occupants de la ville.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé de 22 m² récemment rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. Situé à seulement 150 m des transports en commun et à quelques minutes des commerces, il représente un excellent potentiel locatif avec un loyer attractif de 850 € charges comprises. Bénéficiez d’un environnement calme et d'équipements de qualité, le tout éligible aux APL pour maximiser votre investissement.
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