T2 35 m² à Villejuif Barmonts idéal pour couple 620 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : B
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de 35m² à Villejuif, où le charme et le confort s’offrent à vous. Niché au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu, cet espace est idéalement situé dans le quartier vibrant des Barmonts. La lumière naturelle inonde le lieu, créant une atmosphère accueillante et sereine.
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour spacieux qui invite à la détente. Cet appartement dispose de :
- Une cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité
- Un WC séparé pour plus de commodité
- Un ascenseur pour accéder facilement à votre étage
- Une proximité immédiate aux transports en commun
- Un cadre de vie où tous les services essentiels sont à portée de main
L’appartement se compose de deux pièces chaleureuses, offrant tout le nécessaire pour un mode de vie pratique et agréable. Le salon, spacieux, peut facilement être transformé en un espace cosy où vous pourrez recevoir vos amis ou passer des moments de détente. La cuisine ouverte dispose de rangements optimisés, favorisant une circulation fluide dans cet espace de vie.
La localisation est sans aucun doute un atout majeur. Vous vous trouvez à seulement 200 mètres de la station de bus Henri Barbusse, facilitant vos déplacements vers Paris. De plus, un supermarché est accessible en moins de 400 mètres, et l'université EPITA se situe à environ 650 mètres, ce qui fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.
Ne laissez pas passer la chance de découvrir cet appartement fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à un style de vie dynamique. C'est l'occasion rêvée de faire de cet espace chaleureux votre nouveau chez-vous à Villejuif.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Cet appartement de 35 m², niché au cinquième étage, bénéficie d'une localisation idéale à Villejuif, à seulement 200 mètres de la station de bus Henri Barbusse, facilitant l'accès à Paris. Avec ses deux pièces chaleureuses et sa cuisine équipée, il incarne un cadre pratique et agréable pour un célibataire ou un couple souhaitant vivre dans un quartier animé. De plus, son emplacement à proximité de nombreuses commodités et de l'université EPITA présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
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