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Vente Appartement 60m² 3 pièces avec extérieur à Décines-Charpieu 376000€

Appartement
2
pièce
chambres
60
M2
DECINES CHARPIEU 69150
Réf :
1465525934
376000
6267
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface habitable totale : 60 m²
  • Étage : 2
  • Nombre d'étages total : 2
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
  • Exposition : Sud, Est
  • Bâtiment certifié : HQE

Visite guidée

Bienvenue dans cet appartement lumineux de 60m² situé à Décines-Charpieu, un véritable écrin de confort et de modernité. Niché au 2ème étage, cet espace bénéficie d'une double exposition sud-est, inondant chaque pièce de lumière naturelle.


Dès votre entrée, vous serez charmé par :

  • Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis
  • Deux chambres confortables, propices à la détente et au repos
  • Un extérieur de 67m² où vous pourrez profiter du soleil et organiser des barbecues
  • Un parking privé, un véritable atout pour la vie quotidienne
  • Des prestations soignées et un bâtiment certifié HQE, garantissant un cadre de vie sain

Laissez-vous séduire par le séjour lumineux, vaste et accueillant, où la cuisine ouverte favorise l'interaction. Imaginez-vous préparer vos repas tout en échangeant des rires. Les deux chambres, séparées de l'espace de vie, offrent une tranquillité nécessaire pour un sommeil réparateur. Chaque détail, des matériaux choisis aux finitions, a été pensé pour allier confort et esthétisme.


Le vaste extérieur est une invitation à profiter des belles journées. Que ce soit pour un moment de détente ou pour accueillir vos proches, ce lieu deviendra rapidement le cœur de vos échanges conviviaux. À proximité, les commodités et les transports vous assurent un quotidien pratique. Ce bien rare à Décines-Charpieu est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie moderne et agréable.

intérieur & extérieur
Terrasse
Parking
Digicode
consomation énergétique
émissions de gaz

Emplacement du bien

DECINES CHARPIEU 69150

Située à l'est de Lyon, cette commune bénéficie d'une position stratégique offrant un accès rapide aux grandes voies de communication. La proximité avec la métropole lyonnaise permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Le dynamisme local se reflète dans la diversité des commerces disponibles, allant des boutiques de proximité aux grandes enseignes. En matière d'éducation, la localité abrite plusieurs établissements scolaires réputés, ce qui attire de nombreuses familles en quête de qualité pour leurs enfants.
Le transport est également un atout majeur avec des lignes de tramway et de bus facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs, rendant cet endroit encore plus attrayant pour les navetteurs.
La qualité de vie dans cette ville est indéniable, grâce à ses espaces verts soigneusement entretenus, comme le Parc Maurice Thorez, où les habitants peuvent se détendre et pratiquer des activités sportives. Les équipements de loisirs sont multiples, avec des centres sportifs et des infrastructures modernes offrant aux résidents une variété d'activités.
Sur le plan immobilier, le marché local connaît une dynamique intéressante, avec des biens variés comprenant des appartements modernes et des maisons individuelles. Les tendances montrent une forte demande locative, ce qui est un signe positif pour les investisseurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à DECINES CHARPIEU, il est important de noter que le secteur immobilier est en pleine expansion, avec des projets de développement en cours qui contribuent à attirer de nouveaux habitants. Les prix, bien que compétitifs, sont autour de la moyenne de la région, renforçant l'intérêt des acheteurs potentiels.
La commune présente également de nombreux atouts pour les investisseurs, notamment une population en croissance et des infrastructures en amélioration continue. Ce lieu est idéal pour les futurs habitants qui apprécient un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité.
Enfin, l'immobilier à DECINES CHARPIEU est très convoité, notamment par les jeunes professionnels et les familles qui apprécient l'environnement convivial. Le marché dynamique de cette destination promet un avenir florissant.
En somme, que vous souhaitiez investir à DECINES CHARPIEU ou simplement découvrir cette cité fascinante, vous serez conquis par tout ce qu'elle a à offrir.

L’avis de l’agent

Découvrez cet appartement lumineux de 60m² au 2ème étage, idéalement orienté Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable avec un extérieur de 67m² pour profiter des journées ensoleillées. Situé à Décines-Charpieu, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, facilitant ainsi un quotidien pratique et harmonieux. Son bâtiment certifié HQE garantit des charges maîtrisées et un potentiel d'investissement intéressant, alliant confort moderne et respect de l'environnement.

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+33 1 40 36 32 14
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
T3 60m² avec extérieur 67m² à Décines-Charpieu 69150
Appartement
2
pièce
pièces
60
M2
376000
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