T2 46 m² avec terrasse à Oullins Pierre Bénite loyer 823 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Individuel Gaz
- Double vitrage : Oui
- Terrasse : 15 m²
- Garage : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 lumineux situé dans le quartier recherché d'Oullins Pierre-Bénite. Avec ses 46 m² parfaitement agencés, cet espace de vie moderne invite à la sérénité et à la convivialité.
À travers cette visite virtuelle, découvrez les atouts qui font de cet appartement un bien d'exception:
- Espace de vie agréable: une pièce principale dotée d'un coin cuisine entierement equipé
- Terrasse spacieuse: une grande terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
- Chambre confortable: une chambre avec placard intégré optimisant l'espace
- Équipements modernes: chauffage individuel au gaz et double vitrage pour un confort optimal
- Emplacement idéal: à seulement 5 minutes à pied du métro Oullins Centre
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde la pièce de vie. Cette atmosphère chaleureuse est amplifiée par la cuisine entièrement aménagée, qui fera le bonheur des gastronomes. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en échangeant de bons moments autour de la table.
La chambre, spacieuse et calme, vous offre un véritable cocon de tranquillité. Son placard intégré vous garantit un espace de rangement optimal sans encombrer votre espace de vie. La salle d'eau moderne ajoute une touche de confort, tandis que les WC indépendants assurent une praticité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et aux soirées d'été. Ce bien rare saura, sans aucun doute, s'adapter à votre mode de vie actif tout en vous garantissant une qualité de vie enviable dans un environnement privilégié.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune d'OULLINS PIERRE BENITE est idéalement située à proximité de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Grâce à son réseau de transports en commun, il est facile d’accéder aux métropoles voisines. Cette localité bénéficie également d’un environnement naturel propice aux activités en plein air, ce qui en fait une destination prisée par les familles et les professionnels.
Les points d'intérêt dans cette cité sont nombreux et variés, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Des infrastructures modernes sont à la disposition des habitants, favorisant un quotidien pratique et dynamique. Les transports en commun permettent une connexion rapide avec Lyon, renforçant ainsi l'attrait de cette ville pour ceux qui souhaitent acheter à OULLINS PIERRE BENITE.
La qualité de vie est un élément clé pour les futurs habitants. La commune est dotée de nombreux espaces verts, offrant des lieux de détente et de loisirs. Des parcelles verdoyantes permettent aux résidents de profiter d’un cadre naturel apaisant, tout en ayant accès à divers services et équipements récréatifs.
Le marché immobilier local présente une dynamique intéressante avec une forte demande locative. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons familiales. Investir à OULLINS PIERRE BENITE représente une opportunité favorable pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un marché en expansion, tout en s’installant dans un cadre serein.
Les atouts pour les investisseurs et les futurs habitants sont indéniables. En plus d'un cadre de vie attrayant, cette destination offre une valeur locative en croissance, attirant ainsi des personnes en quête de logements de qualité. Avec ses projets de développement urbain, cette cité est en pleine mutation, ajoutant à son potentiel d’investissement.
Cet endroit bénéficie d'une ambiance conviviale où les voisins se côtoient régulièrement. La vie communautaire est animée par des événements locaux et des initiatives citoyennes, favorisant les interactions entre les résidents. Cela contribue à faire de cette localité un lieu de vie agréable pour les familles et les couples.
De plus, les infrastructures de santé et de bien-être sont facilement accessibles, assurant ainsi une prise en charge de qualité pour tous les habitants. Cela renforce l'attrait de cet endroit pour les personnes souhaitant s’y établir durablement.
Écologiquement engagée, cette commune se préoccupe de préserver son environnement naturel. Des initiatives vont dans le sens de l’écologie et du développement durable, rendant ainsi le cadre de vie encore plus attrayant pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature.
En conclusion, la commune est une destination idéale pour quiconque souhaite investir dans l'immobilier à OULLINS PIERRE BENITE ou y mener une vie paisible. Avec ses multiples atouts et son environnement agréable, elle demeure une valeur sûre sur le marché immobilier local.
L’avis de l’agent
Ce charmant T2 de 46 m², situé à 5 minutes à pied du métro Oullins Centre, offre une terrasse spacieuse de 15 m² idéale pour profiter des soirées en plein air. Récemment rénové, il dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un garage, rendant cet appartement particulièrement attractif pour un investissement locatif avec un loyer modeste de 823,89 € charges comprises. Le quartier, calme et bien desservi, promet une qualité de vie appréciable tout en garantissant un bon potentiel de valorisation à long terme.
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