Location T1 meublé de 16m² à Lyon 7 avec mezzanine à 409€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 16.47 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Mezzanine : Oui
- Chauffage : Individuel
- DPE Énergie : E (329 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (10 kgCO2/m²/an)
- Environnement : Calme
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement meublé de 16.47m², idéalement situé rue Saint Michel à LYON 7. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible de ce bien, posé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Cet espace vous ouvre les portes d'un mode de vie pratique et agréable.
Laissez-vous tenter par les caractéristiques uniques de cet appartement :
- Proximité immédiate des universités ENS, Lyon II et Lyon III
- Accès rapide aux stations de métro Ligne B et D - Saxe Gambetta
- Pièce principale lumineuse avec mezzanine pour un coin nuit confortable
- Coin cuisine aménagé pour un maximum de fonctionnalité
- Chauffage individuel EDF, garantissant votre autonomie
En entrant, vous découvrirez une pièce principale joliment meublée, où la lumière naturelle se diffuse aisément grâce à une orientaion optimale. La mezzanine crée un espace intime et cosy, parfait pour se reposer après une journée bien remplie. Le coin cuisine, bien équipé, offre toutes les commodités nécessaires pour concocter vos plats favoris.
La salle de bains est également conçue avec soin, vous permettant de vous détendre en toute intimité. En dehors de cet appartement, le quartier propose tous les atouts d'une vie urbaine dynamique, avec des commerces et des transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans ce secteur prisé, idéal pour les étudiants ou jeunes actifs.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité du centre de la métropole, cette commune se distingue par son emplacement stratégique. Bordée par la Saône, elle bénéficie d'une accessibilité privilégiée, permettant aux résidents de rejoindre rapidement le cœur de la ville.
Cette localité est riche en points d'intérêt, notamment des commerces diversifiés et des écoles réputées, attirant une population familiale. Les transports en commun, avec de nombreuses lignes de tram et de métro, facilitent les déplacements au quotidien.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable, avec de nombreux espaces verts comme le parc du Vallon, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. L’offre de services est variée, incluant des centres de santé et des équipements sportifs.
En matière d'immobilier, le marché est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements modernes et les maisons familiales. Investir à cette destination représente une opportunité en raison d'une forte rentabilité locative.
Les atouts résidentiels de cette cité sont nombreux, allant d'une ambiance chaleureuse à un riche tissu associatif. Ce lieu offre également de nombreux cafés et restaurants, créant un cadre de vie agréable et convivial.
Les tendances immobilières indiquent une attraction croissante des jeunes professionnels et des familles, rendant cet endroit propice à l'achat. Acheter à LYON 7 est une option privilégiée pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée et une atmosphère dynamique.
Il est intéressant de noter que la commune est en pleine transformation, avec des projets d’aménagement qui renforcent son attractivité. La population croissante demande des logements adaptés, rendant cet endroit propice à l'investissement immobilier.
Les infrastructures développées, telles que les centres commerciaux et les établissements d'enseignement supérieur, ajoutent une valeur significative à la commune. Les perspectives de croissance dans le secteur immobilier font de cet endroit une destination prisée par les investisseurs.
Enfin, la proximité avec le fleuve ajoute un charme indéniable à ce lieu, offrant des balades pittoresques et des événements culturels tout au long de l'année. Les résidents profitent d'une vie sociale active enrichie par de nombreuses manifestations locales.
En somme, cette ville représente une option idéale pour ceux qui envisagent de s'y établir. Que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou trouver un cadre de vie agréable, cet endroit ne manquera pas de vous séduire.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de 16m² idéalement situé rue Saint Michel, à proximité de l'ENS de Lyon et des universités, offrant un cadre propice aux étudiants et jeunes actifs. Son coin nuit en mezzanine optimise l'espace et justifie un loyer majoré, positionnant ce bien comme un excellent investissement locatif dans un secteur en pleine demande. Profitez de la tranquillité d'une copropriété calme tout en étant à quelques pas du métro, facilitant vos déplacements à Lyon.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
