Chambre colocation 12m² avec douche à Bordeaux hyper centre 550€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Surface habitable totale : 60 m²
- Balcon : Oui
- Câblage fibre : Oui
- État intérieur : Meublé
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans une charmante chambre en colocation située au cœur de Bordeaux, offrant une expérience de vie unique dans un appartement lumineux de type T3. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante et chaleureuse qui règne dans cet espace. Avec sa propre douche, cette chambre est idéale pour garantir votre intimité tout en profitant du dynamisme de la colocation.
Découvrons ensemble les caractéristiques captivantes de ce bien:
- Emplacement central à proximité de la Rue Sainte Catherine, idéale pour profiter des commodités.
- Chambre équipée d'une douche privative, alliant confort et praticité.
- Accès facile aux lignes de tram A, B, C et D, à moins de 300 mètres.
- Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir.
- Loyer attractif à seulement 550 euros charges comprises pour une chambre.
En vous installant ici, vous découvrirez une atmosphère dynamique et conviviale, idéale pour jeunes professionnels ou étudiants. L'appartement se distingue par sa luminosité grâce aux grandes fenêtres, permettant ainsi à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais, ce qui est un vrai plus au cœur de la ville.
De plus, cet appartement vous permet de bénéficier d'un cadre de vie pratique avec tous les commerces nécessaires à portée de main. En tant que colocataire, vous serez entouré d'une communauté respectueuse, avec des valeurs similaires en matière d'hygiène et de mode de vie. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de leur expérience à Bordeaux tout en ayant un point de départ confortable et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'océan Atlantique. Avec ses rives de la Garonne et sa riche histoire, ce lieu dynamique attire de nombreux visiteurs pour son cadre enchanteur et son climat doux.
Cette ville est réputée pour ses commerces variés, ses écoles de qualité et ses réseaux de transports performants. Les lignes de tramway modernisées facilitent les déplacements, offrant un accès rapide aux boutiques, restaurants et établissements scolaires de renom. Le marché immobilier à BORDEAUX est également influencé par cette accessibilité.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc Bordelais et le jardin botanique, offrant des lieux de détente et de loisirs pour toute la famille. Les activités culturelles sont aussi nombreuses, avec des festivals, des expositions et des concerts qui rythment l'année.
Le marché immobilier local est en constante évolution, avec une forte demande pour des appartements citadins et des maisons spacieuses. Les prix demeurent attractifs, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à BORDEAUX. Les rénovations et la gentrification contribuent à la valorisation des quartiers historiques.
Pour les investisseurs, cet endroit prisé représente une belle opportunité. La forte demande locative et l'afflux de nouveaux habitants garantissent une rentabilité intéressante. Investir à BORDEAUX est une stratégie gagnante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les possibilités d'aménagement et de développement urbain sont également prometteuses, offrant des perspectives de croissance à long terme. De plus, la diversité architecturale de la ville permet d'accéder à de nombreuses options de biens immobiliers, que ce soit pour des projets personnels ou des investissements locatifs.
Cette destination ne se limite pas à ses atouts immobiliers. La gastronomie locale est un véritable atout, avec des marchés colorés et une multitude de restaurants où savourer des produits du terroir. Le vin, bien sûr, est également un incontournable, avec des nombreuses caves et châteaux autour de la ville.
De plus, la culture et l’histoire s'entremêlent dans chaque coin de rue, faisant de cette cité un lieu d'apprentissage et d'enrichissement. Les monuments classés et les quartiers historiques ajoutent une touche de charme indéniable à cette localité.
En conclusion, vivre dans cette ville dynamique est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, un cadre vibrant et de belles opportunités immobilières. Que ce soit pour résider ou investir, cette ville s'affirme comme une destination tendance, attractive et pleine de promesses.
L’avis de l’agent
Cette chambre en colocation offre un excellent rapport qualité-prix avec un loyer de 550 € dans un appartement lumineux situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Rue Sainte Catherine. Profitez de la proximité des transports en commun (Tram A, B, C, D) et des nombreux commerces, garantissant un cadre de vie dynamique et pratique. Avec sa douche privative et un balcon, cette location est idéale pour ceux cherchant un espace confortable et fonctionnel pour quelques mois.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
