Vente appartement 53m² 3 pièces avec vue panoramique Paris 10 à 499000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 53 m²
- Vue : Panoramique sur monuments parisiens
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : Classe F
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial de 53m² situé dans le 10ème arrondissement de Paris, offrant une vue panoramique sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, le Panthéon et Notre Dame. Niché au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, cet espace a été pensé pour ceux qui aspirent à allier confort et élégance dans un cadre historique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme authentique et sa lumière naturelle, grâce à une exposition sud offrant des éclairages changeants tout au long de la journée.
- Double exposition permettant une luminosité optimale
- Séjour spacieux avec vue imprenable sur des monuments parisiens
- Distribution en étoile assurant une circulation fluide entre les pièces
- Immeuble classique avec un écrin d'architecture haussmannienne
- Proximité des commodités et des transports publics
La pièce principale, un séjour généreux, est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée parisienne. Imaginez-vous en train de profiter d’un verre en contemplant la beauté de la ville qui se dévoile devant vous. Chaque matin, vous serez accueillis par la lumière filtrant à travers les fenêtres, créant une atmosphère à la fois dynamique et apaisante.
Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent l'espace parfait pour se reposer. Leur disposition astucieuse garantit de ne jamais perdre une miette de cet esprit convivial si cher à la vie parisienne. La salle de bain, fonctionnelle et épurée, complète ce cocon familial, parfait pour les journées bien remplies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d’un environnement urbain vibrant, à quelques pas du Marché Saint-Quentin et de ses boutiques artisanales. Le quartier, agréable et animé, vous permet de savourer le meilleur de la gastronomie parisienne. Que ce soit pour un brunch dominical ou un café en terrasse, cet emplacement stratégique ne manquera pas de séduire les épicuriens.
Enfin, ce bien offre une opportunité unique de vivre à Paris dans un cadre alliant le confort moderne à la beauté historique. N'attendez plus pour faire de ce bien immobilier d'exception votre nouveau chez-vous !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le déc arrondissement de la capitale française, PARIS 10 est un quartier dynamique et vibrant qui combine vie urbaine et atmosphère conviviale.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant l'accès aux autres arrondissements parisiens.
PARIS 10 regorge de points d'intérêt, notamment des boutiques branchées, des écoles réputées et des services variés qui assurent le confort de ses habitants.
Les commerces de proximité, restaurants et cafés contribuent à l'effervescence locale.
La qualité de vie à PARIS 10 est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Buttes-Chaumont, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Les services et activités culturelles sont également en abondance, attirant les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier local à PARIS 10 est en pleine évolution, avec une forte demande pour des appartements modernes et des logements rénovés.
Les prix de l'immobilier à PARIS 10 sont compétitifs par rapport à d'autres arrondissements, ce qui représente une belle opportunité pour acheter à PARIS 10.
Les investisseurs s'intéressent de plus en plus à ce secteur, profitant de la fusion entre tradition et modernité.
Avec des rendements locatifs attrayants, investir à PARIS 10 devient un choix stratégique pour un avenir sûr et prospère.
L’avis de l’agent
Profitez d'une vue panoramique imprenable sur des monuments emblématiques de Paris, dont la Tour Eiffel et Notre Dame, depuis un séjour exposé plein Sud. Situé au cœur du Marché Saint-Quentin dans un apprêt charmant, cet appartement familial de 53 m² offre une distribution en étoile optimisée, sans espace perdu. Idéal pour un investissement locatif, ce bien allie prestige et potentiel de valorisation dans un quartier dynamique en pleine effervescence.
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