Appartement 4 pièces de 71 m² rénové à Paris 16 proche parc Sainte Perrine à 790000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 790000 €
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement de charme au cœur de Paris 16, à proximité du Parc Sainte Perrine. Ce bien de 71 m², situé dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille, allie le charme de l'ancien avec la modernité d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez captivé par son ambiance chaleureuse. Le lumineux double séjour, doté de cheminées d'époque, offre un espace idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité.
Poursuivons notre visite par ses pièces qui témoignent de la qualité de sa rénovation :
- Double séjour spacieux avec cheminée pour des soirées cosy
- Cuisine moderne équipée avec verrrière ouvrant sur le séjour
- Deux chambres de bonne taille, parfaites pour un repos apaisant
- Salle d'eau avec wc et fenêtre, apportant lumière naturelle
- Bénéfice d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace
En traversant l'appartement, la qualité des matériaux utilisés est évidente. Chaque détail, du parquet authentique aux moulures délicates, évoque un sentiment d'élégance intemporelle. À l'extérieur, vous retrouverez des zones de jardin, offrant un havre de paix au cœur de l'effervescence parisienne. L'appartement bénéficie également d'une cave pour le stockage, tout en étant à proximité de commodités variées.
Cette propriété se distingue par son plan optimisé, permettant une circulation fluide entre les espaces, et par sa situation dans un quartier recherché de Paris. Sa consommation énergétique, bien que classée F, mentionne l’espace à améliorer, et le potentiel qu’offre cet appartement est indéniable. Ne tardez pas à visiter ce bien d’exception, rare sur le marché parisien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
À quelques pas du Parc Sainte Perrine, cet appartement de 71 m² dans le 16ème arrondissement allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, vous offrant ainsi un cadre de vie de choix. Son double séjour lumineux avec cheminée et ses deux chambres spacieuses bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, assurant confort et élégance au quotidien. Avec un potentiel locatif intéressant dans ce secteur prisé, cette propriété représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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