Vente appartement 77m² 3 pièces rénové PARIS 5 à proximité du marché Mouffetard 1099000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 77 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Possibilité
- DPE Énergie: E - 257 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement rénové de 77m² à Paris 5, situé dans le quartier animé de Mouffetard. À l'intérieur d'un immeuble bien entretenu des années 1970, vous serez accueilli par une atmosphère moderne et chaleureuse qui se ressent dès l'entrée.
Profitez de caractéristiques exceptionnelles qui font de ce bien un véritable havre de paix:
- Espace de vie lumineux : grandes baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle
- Cuisine ouverte sur la salle à manger : idéale pour recevoir vos amis et votre famille
- Chambres spacieuses : deux chambres confortables offrant calme et intimité
- Salle d'eau contemporaine : rénovée avec goût par un architecte d'intérieur
- Accès à un jardin : espace extérieur privatif pour se détendre
- Proximité des transports : métro ligne 7 à quelques minutes
- Cave incluse : pratique pour le rangement des affaires personnelles
- Possibilité d'acquérir un emplacement de parking : convenance supplémentaire
En entrant, le vaste salon ouvert sur la salle à manger vous accueillera avec ses volumes généreux. Imaginez partager des moments conviviaux autour d'une délicieuse cuisine dans cet espace lumineux et agréable, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, sera le coin parfait pour libérer le chef qui est en vous.
Poursuivez votre visite avec les deux chambres, véritables cocons de tranquillité. Chacune d'elles est pensée pour vous offrir tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. Enfin, la salle d'eau, soignée et moderne, est le reflet de la qualité de la rénovation effectuée. En dehors de cet appartement, vous apprécierez la proximité du marché Mouffetard et des nombreux commerces, écoles et transport dans le quartier, faisant ainsi de cet appartement à Paris 5 un choix de vie judicieux. Cette opportunité unique ne durera pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 77 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, tandis que son emplacement privilégié dans le secteur Mouffetard assure un accès rapide aux commerces et transports. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il garantit une tranquillité parfaite tout en étant à proximité de l'animation parisienne. Avec un potentiel locatif élevé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, cet appartement représente un investissement idéal pour les amoureux de la capitale.
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