Appartement 4 pièces 101m² Paris 5 rénové idéal famille 1448000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 101 m²
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Double exposition : Sud et Ouest
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 101 m² situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du vibrant marché Mouffetard. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse, renforcée par des grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle.
L'appartement se compose comme suit:
- Double séjour lumineux avec accès direct à un balcon intime
- Cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos repas conviviaux
- Deux chambres, conçues pour votre confort et votre repos
- Deux salles d'eau élégantes, équipées de deux WC
- Cave spacieuse pour un rangement optimal et possibilité d'acquérir un parking privé
Au troisième étage de cet immeuble bien entretenu, l'appartement se démarque par sa double exposition Sud-Ouest, offrant des vues dégagées sur deux rues calmes. Le double séjour constitue la pièce maîtresse, invitant à la convivialité et aux moments de partage, tandis que la cuisine ouverte sur cet espace crée une parfaite circulation et ajoute à la sensation d'espace. Chaque détail de la rénovation, orchestrée par un architecte d'intérieur, allie modernité et raffinement, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
L'emplacement stratégique de cet appartement est un véritable atout pour le mode de vie urbain. À proximité des transports en commun, notamment la ligne 7 du métro, ainsi que de commodités telles que commerces et écoles, ce bien est une invitation à profiter pleinement de la vie parisienne. L'appartement, tout en offrant un cadre calme, permet de bénéficier de l'effervescence du quartier. Ce bien unique combine à merveille confort moderne et sérenité urbaine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Ce magnifique appartement de 101 m², entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées Sud-Ouest. Situé à proximité du marché Mouffetard, vous profiterez d'un cadre >de vie calme et agréable tout en restant à deux pas des transports et commerces. Avec une possibilité de location élevée, cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un quartier prisé de Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
