Maison 154 m² 6 pièces avec grange à Coulommiers 298000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable totale: 154 m²
- Surface terrain: 990 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Cheminée: Oui
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
Visite guidée
Je vous propose une véritable maison briarde, perchée sur les hauteurs de Coulommiers. Son volume de 154 m² interpelle d’emblée. Ici, on n’avance pas à tâtons : chaque espace a été agencé pour accueillir une vie de famille pleine d’allant. Le caractère se ressent dès le seuil franchi, l’ambiance se devine : hospitalière, solide, sans ostentation.
L’entrée donne le ton. On rejoint sans détour une cuisine aménagée, parfaitement équipée. Les matériaux sont bien choisis, tout est à portée de main. Le salon-séjour s’étire, baigné de lumière, centré autour d’une cheminée insert. L’hiver, chacun s’y retrouve avec naturel. Pratique, le rez-de-chaussée intègre une salle de bains, des toilettes, une chaufferie, sans oublier un cellier. L’organisation du quotidien devient limpide.
L’étage ne déçoit pas. Le palier, aéré, dessert trois chambres. Parents exigeants ? La suite parentale vous attend, généreuse, complète : douche et dressing privatifs pour préserver l’intimité. Les chambres, baignées de clarté, cultivent une atmosphère propice au repos. Les volumes, comme les perspectives, laissent respirer l’espace.
Atout certain, l’annexe. Une grange attenante sert aujourd’hui de garage. Demain ? Atelier d’artiste, studio indépendant, salle de jeux… Laissez parler vos envies. Une dépendance supplémentaire offre un espace pour optimiser rangements, bricolage, ou passions oubliées.
Le terrain, vaste (plus de 900 m²), s’empare de vos projets. Fête familiale sous les arbres, jardin d’agrément, séance de yoga au petit matin… Cet écrin extérieur n’impose aucune limite. Les familles en quête d’air pur et de profondeur trouveront ici leur boussole.
Les éléments marquants de cette propriété :
- Volume généreux de 154 m², préparé pour accueillir une vie de famille active
- Séjour traversant lumineux, cheminée pour atmosphère authentique
- Suite parentale complète, douche et dressing privatifs
- Grange attenante à fort potentiel d’adaptation
- Terrain planté de plus de 900 m², parfait pour des usages multiples
Le budget énergétique, estimé entre 2 660 € et 3 640 € par an, reste sous contrôle : un point crucial pour un bien de cette envergure. Cette adresse s’adresse à ceux qui recherchent un cadre paisible, l’authenticité et la liberté d’aménager selon leurs aspirations. Si c’est votre cap, contactez-moi. Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une maison briarde authentique de 154 m², dressée sur les hauteurs de Coulommiers, dominant la campagne environnante. Ici, la vue se déploie sans limite et chaque matin rappelle le calme d’un vrai havre, loin du tumulte parisien. Le terrain s’étend sur plus de 900 m², de quoi s’offrir un coin de verdure pour les longues soirées d’été ou pour laisser les enfants gambader en toute liberté.
À côté de la maison, une grange attenante attend sa seconde vie : atelier d’artiste, maison d’amis ou espace de réception. Les idées ne manquent pas quand le potentiel saute aux yeux. La salle de bains fraîchement rénovée traduit ce subtil équilibre entre tradition et confort contemporain, si recherché dans ce secteur.
Cette demeure s’impose comme une évidence pour une famille qui souhaite conjuguer qualité de vie, authenticité et perspectives d’aménagement. Une adresse rare où chaque espace compte, où l’investissement prend racine et se projette dans la durée.
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