T2 38m² à louer PARIS 15 proche métro La Motte-Picquet 1187€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 1187 €
- Prix au m² : 31.24 €/m²
- Proximité métro : 50 m
- Proximité supermarché : 20 m
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 38 m² à louer au cœur du 15ème arrondissement de Paris, dans le quartier vibrant de Dupleix-Motte Picquet. Situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet espace est parfait pour un acheteur célibataire ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement dynamique et accessible.
Immédiatement, vous serez captivé par la luminosité des deux pièces qui composent cet appartement. Chaque espace est conçu pour maximiser la lumière naturelle tout en offrant un agencement fonctionnel.
- Superficie de 38 m², idéale pour un cadre de vie pratique
- À 50 m de la station de métro La Motte-Picquet - Grenelle
- Proximité de monoprix, à seulement 20 m
- Nombreux restaurants dans un rayon de 100 m
- Convivialité et charme parisien à portée de main
Malgré l'absence de salle de bain séparée, l'appartement dispose d'un water closet pratique, garantissant confort et fonctionnalité. L'agencement est pensé pour permettre une personnalisation en fonction de vos besoins et de votre style de vie.
Imaginez-vous vivre dans cet espace, vous promenant dans les rues animées de Paris, profitant de votre café du matin à proximité avant d'explorer la belle ville. Ce bien rare constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier modernité et charme.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier animé de Dupleix-Motte Picquet, cet appartement de 38 m² bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec la station de métro La Motte-Picquet - Grenelle, à seulement 50 m, facilitant vos déplacements à travers Paris. Son agencement fonctionnel offre une personnalisation optimale de l'espace, idéal pour un célibataire ou un couple souhaitant profiter de l'effervescence parisienne. Avec un loyer compétitif de 31,24 €/m², ce bien constitue également une opportunité d'investissement locatif intéressant dans un secteur recherché.
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