Location appartement T3 53m² meublé à Ivry-sur-Seine 1400€ idéal colocation
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Loyer total : 1400 € TTC
- État intérieur : Meublé
- DPE Énergie : D - 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : D - 50 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 53 m² à louer à Ivry-sur-Seine, un espace idéal pour une colocation ou un couple cherchant un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement T3 vous offre tout le confort nécessaire.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui vous invite à la convivialité:
- Espace séjour meublé et chaleureux avec une atmosphère apaisante
- Deux chambres confortablement équipées pour votre bien-être
- Cuisine aménagée avec tous les appareils nécessaires pour une vie pratique
- Proximité immédiate des transports en commun et services essentiels
- Loyer compétitif de 1400 € TTC, incluant des charges attractives
En entrant dans l'appartement, vous serez charmé par l'agencement harmonieux des espaces. Le séjour spacieux, délicatement lumineux, est parfait pour recevoir amis ou famille autour d'un café. Vous profiterez d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, où chaque détail est pensé pour faciliter votre quotidien. Les deux chambres sont idéales pour garantir à chacun son intimité, tout en étant confortablement meublées avec lit, bureau et armoire de rangement.
L'emplacement de cet appartement à Ivry-sur-Seine est un véritable atout. Les transports en commun à proximité, dont le RER C, facilitent vos déplacements vers le cœur de la ville. Vous trouverez également de nombreux commerces à deux pas, comme un Franprix, des boulangeries et divers restaurants proposant des cuisines du monde entier. Ce quartier dynamique vous promet une qualité de vie agréable, à quelques minutes de nombreux lieux de loisirs et d'éducation. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un espace optimisé, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de 53 m² idéal pour une colocation ou un couple, situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des transports en commun et de diverses commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez d’un espace bien agencé comprenant deux chambres, entièrement équipées, parfaites pour optimiser la rentabilité locative avec un loyer de 1400 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier en plein développement, attirant étudiants et jeunes actifs.
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