Location appartement 63m2 3 pièces lumineux au 5ème étage Saint Maur des Fossés 1300€/mois
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
- Loyer : 1300 €/mois
- Charges mensuelles : 300 €/mois
- Prix au m² : 25.4 €/m²
Visite guidée
Découvrez dès maintenant cet appartement lumineux de 63m² situé à Saint Maur des Fossés. Ce logement, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode, vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante. Son emplacement est idéal, en face de l'abbaye, et à proximité des bords de Marne, vous bénéficierez d'une atmosphère paisible tout en étant proche de l'animation du quartier.
À l'entrée, vous serez accueilli par un espace qui annonce la tonalité de l'appartement:
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux
- Une cuisine entièrement équipée pour concocter vos plats préférés
- Deux chambres confortables offrant intimité et tranquillité
- Une salle de bain moderne avec toutes les commodités nécessaires
- Un quartier animé avec tous les commerces de proximité et un grand parc
En pénétrant dans l'appartement, vous ressentirez immédiatement sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres doublement exposées. Le salle à manger se prête à des repas chaleureux en famille ou entre amis, tandis que l'agencement ouvert permet une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine, dotée de ses appareils modernes, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie.
Les deux chambres offrent un espace personnel confortable, idéal pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, quant à elle, est soigneusement conçue pour un usage quotidien pratique. De plus, le quartier du vieux Saint Maur est un véritable atout pour votre qualité de vie, avec ses commerces locaux, son ambiance chaleureuse et son parc verdoyant propice à la détente.
Cet appartement est plus qu'un simple logement, c'est une expérience de vie qui vous attend. Vous serez charmé par son ambiance et sa fonctionnalité au quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité d'habiter un tel bien, alliant confort moderne et vie de quartier agréable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 63m² situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et une vue imprenable face à l'abbaye. Niché dans le quartier animé du vieux Saint Maur, vous profiterez de la proximité des commerces et du grand parc de l'abbaye, tout en étant à seulement 12 minutes à pied du RER. Avec un loyer compétitif et des charges raisonnables, cet appartement représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché.
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