Studio 22m² rénové à Fontenay-sous-Bois 750€ idéal pour étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 22 m²
- État intérieur : Neuf
- Année de rénovation : 2023
- Étage : Rez-de-chaussée
- Copropriété sécurisée : Oui
- Arrêt de bus : 118 en face
- Loyer charges comprises : 750 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio moderne situé au cœur de Fontenay-sous-Bois, plus précisément sur l'Avenue de la République. Ce charmant T1 de 22m² saura séduire toute personne à la recherche d'un espace confortable et pratique.
Découvrons ensemble les atouts qui rendent ce bien exceptionnel:
- Emplacement privilégié: arrêt de bus 118 en face de l'immeuble
- Proximité des transports: 8 min en transport du RER A et du métro ligne 1
- Copropriété sécurisée: rénovée et équipée de Vigik
- Entièrement refait à neuf: modernité et confort au rendez-vous
- Salon lumineux avec cuisine aménagée: espace de vie agréable
En pénétrant dans le studio, vous serez accueilli par une entrée spacieuse agrémentée d'un grand placard intégré, offrant une atmosphère chaleureuse dès le premier regard. La cuisine aménagée, équipée d'une plaque électrique et d'un coin repas, sera le lieu idéal pour concocter vos repas tout en échangeant avec vos invités. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, constitue un espace de vie convivial où il fera bon s'y rendre après une longue journée.
La salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée, ne manque pas d'atouts avec des équipements modernes. Le studio bénéficie également d'un calme appréciable grâce à sa situation au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous permettant de savourer chaque moment de votre quotidien. Ce bien, disponible à partir du 15 juin, vous offre la possibilité d'emménager rapidement après un léger rafraîchissement prévu avant la remise des clés.
Ce studio à Fontenay-sous-Bois représente une opportunité unique pour quiconque désire trouver un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir ce bien rare et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Ce studio entièrement refait à neuf de 22 m², situé au RDC d'une copropriété sécurisée, offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec un accès rapide au RER A et au métro ligne 1, il représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle à 750 € charges comprises. Son emplacement stratégique, face à un arrêt de bus, séduira les professionnels et étudiants en quête de commodités urbaines.
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