T2 27 m² cosy sans vis-à-vis à Ivry-sur-Seine idéal visites Paris 800 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 800 €
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Indisponible
- Type de bien : Appartement
- Vis-à-vis : Non
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement à Ivry-sur-Seine, un véritable cocon qui allie confort et commodité. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon cosy, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine totalement équipée où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. Imaginez-vous savourer vos plats préférés dans cet espace chaleureux où l'harmonie règne.
Ce petit bijou se distingue par :
- Sa chambre avec lit 160x200 qui garantit des nuits paisibles
- Un grand placard avec miroir pour tous vos effets personnels
- Une salle de bains moderne avec chauffe-serviettes et sèche-cheveux
- Sa localisation idéale, à deux pas du métro et des commerces
- Un calme absolu, sans vis-à-vis, en pleine ville
Explorez votre nouveau quotidien dans ce havre de paix situé au 1er étage d'un petit immeuble. La pièce principale, avec ses grandes fenêtres, vous offre une vue sur une ruelle tranquille, parfaite pour échapper à l'agitation urbaine. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère propice à la détente et au bien-être.
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec la proximité immédiate du métro Pierre et Marie Curie (L7) et des nombreux commerces, restaurants, et lieux de vie animés. Idéal pour profiter de Paris tout en étant à l'écart du bruit de la ville. Avec des services de qualité inclus, tels que le WIFI gratuit, les serviettes de bains, et les draps, cet appartement est prêt à vous accueillir dès le 1er juillet jusqu'au 15 octobre 2025. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier le confort moderne à la vie citadine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement à Ivry-sur-Seine, idéalement situé au pied du métro Pierre et Marie Curie, offrant un accès rapide à Paris tout en restant dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec son salon cosy et sa cuisine entièrement équipée, cet espace de 27 m² a été pensé pour une vie pratique et agréable, enrichi de services inclus tels que le Wi-Fi et la literie. Ce bien présente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur une demande locative en forte croissance dans le quartier.
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