T2 36 m² lumineux à louer à Saint-Mandé avec cuisine équipée pour 1190 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Exposition : Sud-Ouest
- Meublé : Oui
- Cuisine équipée : Oui
- Parking disponible : Oui
- Loyer mensuel : 1 190 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement meublé rénové de 36 m² à Saint-Mandé, offrant un cadre de vie paisible et animé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet espace ensoleillé bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui inonde de lumière chaque recoin. À votre entrée, un hall d'accueil vous présente une armoire d'angle et une porte blindée pour optimiser votre sécurité.
Dans cet appartement, vous découvrirez des espaces bien agencés:
- Chambre spacieuse avec literie 2 places
- Séjour lumineux équipé d'un canapé lit
- Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec des appareils de marque Bosch
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque en pierre naturelle
- À proximité immédiate du bois de Vincennes, idéal pour les promenades
Imaginez-vous savourer un café dans le séjour éclairé ou profiter de la tranquillité qu'offre la chambre spacieuse. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités grâce à son ouverture sur le salon. La salle d'eau, quant à elle, présente un style contemporain avec sa douche à l'italienne, alliant confort et esthétique.
Grâce à sa localisation privilégiée, cet appartement se trouve à deux minutes des commerces ouverts le dimanche et à une minute du bois, offrant un accès facile à la nature en plein cœur de la ville. Les transports en commun, incluant la ligne 1 et le RER A, sont à proximité, facilitant vos trajets vers Paris. À ce jour, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance unique de louer un bien aussi particulier!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, SAINT MANDE (94160) jouit d'une géographie privilégiée, à proximité immédiate de Paris. Cette ville apaisante est entourée par le bois de Vincennes, offrant un cadre naturel exceptionnel pour ses habitants.
SAINT MANDE est riche en points d'intérêt, avec de nombreux commerces répartis dans ses quartiers animés. Les écoles publiques et privées, allant de la maternelle au lycée, sont réputées pour leur qualité. Les transports en commun, notamment le métro et les bus, assurent une connectivité optimale vers la capitale, facilitant la vie quotidienne des résidents.
La qualité de vie à SAINT MANDE est recherchée grâce à ses nombreux espaces verts, idéaux pour se promener ou faire du sport. Les habitants peuvent également profiter d'une offre variée de loisirs, incluant cinémas, restaurants et associations culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.
En termes de marché immobilier local, SAINT MANDE affiche des tendances favorables. Les biens sont variés, allant des appartements modernes aux maisons de ville avec jardins. Les prix sont attractifs par rapport à ceux de la capitale, incitant les acheteurs à investir à SAINT MANDE.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. SAINT MANDE combine le charme d'une ville résidentielle avec l'attrait exceptionnel de sa proximité avec Paris. C'est un lieu idéal pour acheter à SAINT MANDE, que ce soit pour en faire sa résidence principale ou pour un investissement locatif.
Par son dynamisme et l'ajout constant de commodités, SAINT MANDE se positionne comme une commune attractive, tant pour les jeunes professionnels que pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, mais proche des activités urbaines.
Les projets futurs dans le domaine des infrastructures et des transports promettent une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant l'idée d'investir à SAINT MANDE comme un choix judicieux.
Avec des prix immobiliers compétitifs et une forte demande, acheter à SAINT MANDE représente une opportunité à ne pas négliger pour les acquéreurs en quête d'un bon placement.
Enfin, la convivialité des habitants et l'animation des quartiers renforcent le charme de SAINT MANDE, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre et investir.
En conclusion, SAINT MANDE saura séduire tous ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une vie de quartier à l'effervescence de la proximité parisienne, rendant cette ville unique sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
cet appartement meublé entièrement rénové de 36m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant luminosité tout au long de la journée. Niché à deux minutes à pied des commerces et à proximité du bois de Vincennes, il allie confort et cadre de vie agréable. Avec son potentiel locatif intéressant et l'accès rapide aux transports en commun, cet espace est idéal pour un investissement rentable dans un quartier prisé.
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