Appartement 73 m² 4 pièces avec terrasse à Conflans Sainte Honorine à 269900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Capacité de parking : 2 voitures
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Double vitrage : Oui
- Classe énergie : F
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 73m² situé à Conflans-Sainte-Honorine, un véritable bijou à découvrir. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien dans une petite copropriété de standing du début du XXème siècle. À seulement 5 minutes de la gare SNCF et des quais de Seine, cet appartement constitue un choix de vie idéal.
Prêt à découvrir ses atouts? Voici quelques caractéristiques qui le rendent unique:
- Séjour double lumineux offrant un espace de vie généreux.
- Cuisine équipée de 17m², pratique et fonctionnelle.
- Terrasse privative, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- Cave et box inclus, ainsi que deux places de parking privées.
- Double vitrage assurant un confort acoustique optimal.
En entrant, vous serez accueilli par un séjour double spacieux, baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité. Cet espace est propice aux moments de partage et de détente. La cuisine équipée, adjacente au séjour, est parfaite pour concocter vos plats préférés, tout en gardant un lien avec vos invités. Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse privative, un véritable atout pour ce bien rendant chaque jour plus agréable.
Le bien comprend également deux chambres bien agencées, qui garantissent le calme et l'intimité nécessaires pour un bon repos. La salle de bains et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité. Côté extérieur, la copropriété est idéalement située proche des écoles, crèches, et commerces, faisant de ce lieu un environnement idéal pour une vie de famille. Ce bien rare sur le marché conflanais est à visiter sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 73 m², situé en centre-ville à proximité de la gare SNCF et des quais de Seine, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Grâce à sa terrasse privative et à sa récente rénovation de toiture, cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour profiter d'un confort moderne tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine évolution. Avec deux places de parking privatives et un box, ce bien rare sur le marché conglanais représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
