Location T2 30m² meublé au 1er étage Avenue Montaigne PARIS 8 à 1900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 1900 €
- Prix au m² : 63.33 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement meublé de 30 m² situé au cœur du prestigieux quartier du Triangle d'Or dans le 8e arrondissement de Paris. Niché au 1er étage d'un immeuble parisien de très haut standing avec ascenseur, cet espace de vie offre une atmosphère à la fois intime et raffinée, idéale pour profiter de la vie parisienne.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par :
- Un salon cosy qui invite à la détente et à la convivialité.
- Une chambre agréable offrant un refuge paisible.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- Une salle d'eau moderne garantissant confort et praticité.
- Un chauffage collectif assurant des températures agréables toute l'année.
Après avoir traversé le hall d'entrée, vous accédez directement au salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce lieu de vie, où le confort rencontre le style, est parfait pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous lire un livre ou recevoir des amis dans cet espace chaleureux. La chambre, à proximité, dispose d'une ambiance apaisante, pour vous garantir des nuits réparatrices au cœur de la ville lumière.
La cuisine ouverte est un véritable atout, offrant une vue d'ensemble sur le séjour tout en permettant de cuisiner en toute convivialité. Elle est pensée pour répondre à toutes vos attentes. Quant à la salle d'eau, elle est dotée d'équipements contemporains pour plus de confort. En résumé, cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais aussi une invitation à découvrir le raffinement parisien sous toutes ses coutures.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 30 m² situé dans le prestigieux Triangle d'Or à Paris 8 offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux recherchant la sophistication au quotidien. Niché au 1er étage d'un immeuble de haut standing avec ascenseur, il se compose d'un salon cosy et d'une chambre agréable, parfait pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. Avec un loyer estimé à 1900 €, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché parisien, alliant confort et emplacement privilégié.
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