Appartement 104 m² 2/3 chambres avec balcons à Paris 16 à 1,2M €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 1 200 000 €
- Surface habitable: 104 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 2
- Étage: 4
- Balcons: Oui
- Cave: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Découvrez le charme de cet appartement traversant de 104 m² situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des meilleures écoles. Au 4ème étage d'un immeuble semi-récent, ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Évoquons les caractéristiques distinctives de cet appartement:
- Espace de vie généreux avec un séjour salle à manger spacieux
- Double exposition assurant une luminosité optimale
- Deux chambres, dont une s'ouvrant sur un jardin avec balcons
- Possibilité d'aménager une troisième chambre
- Deux salles de bains/douche attenantes pour plus de confort
À votre entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour, parfait pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. La lumière naturelle qui inonde cet espace crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire, bien séparée, vous offre un espace de vie agréable pour des moments de partage autour des repas. À côté, les deux chambres vous procurent calme et sérénité, notamment celle donnant sur le jardin, dotée de balcons filants où vous pourrez vous ressourcer au grand air.
Ce bien se caractérise par un plan exceptionnel et des équipements de qualité, incluant des salles d'eau bien agencées. La cave complète cet appartement et offre un espace de rangement précieux. Situé dans un quartier recherché, cet appartement a tout pour plaire à une famille cherchant à conjuguer le calme et le confort urbain. Une visite vous convaincra de la rareté de ce bien, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Découvrez ce spacieux appartement de 104 m² traversant, idéalement situé à proximité des meilleures écoles et de tous les commerces dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Profitez d'un agencement optimal avec une possibilité d'une troisième chambre, un calme absolu et des balcons filants qui apportent luminosité et confort. Ce bien, au quatrième étage, représente également un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.
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