Duplex 75 m² avec jardin à Paris 19 idéal pour couple ou colocation à 2160 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 75 m²
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- État général : Bon
- Prix actuel : 2160 €
Visite guidée
Découvrez ce magnifique duplex avec jardin, une véritable pépite située dans une rue calme et quasi piétonne de Paris 19. Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation, ce bien exceptionnel est disponible dès maintenant jusqu'en juillet 2026.
À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 30m² baignée de lumière naturelle, où parquet massif et carreaux de ciment s'harmonisent parfaitement. Les poutres apparentes ajoutent un charme indéniable à cet espace convivial.
- Lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle pour un quotidien simplifié
- Escalier sur mesure menant à une espace supplémentaire optimisé sous les combles
- Coin chambre et bureau dans la mezzanine, idéal pour le télétravail et le repos
- Accès à un jardin partagé pour profiter du soleil ou d'apéritifs en plein air
En poursuivant la visite, vous découvrirez un grand espace multifonctionnel en combles, agrémenté de nombreux rangements sur mesure. La salle de douche moderne, équipée d'un lave-linge, est un atout majeur pour un confort optimal. La chambre fermée offre une intimité appréciable, parfaite pour une première ou seconde chambre selon vos besoins.
Au-delà des atouts architecturaux, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, propice à un mode de vie agréable. La quiétude des lieux, combinée à la proximité des commodités, constitue un environnement de vie serein et dynamique, en plein cœur de Paris.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 75 m², niché dans une rue quasi piétonne du 19ème arrondissement, offre un cadre de vie paisible idéal pour un couple ou une petite famille. Avec un jardin commun pour se détendre et profiter du soleil, cet espace allie confort moderne (parquet massif, cuisine équipée) et potentiel locatif attractif grâce à la demande croissante dans ce secteur prisé de Paris. Les combles aménagées fournissent un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin chambre, maximisant ainsi le secteur fonctionnel de votre investissement.
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