Vente appartement 59m2 3 pièces lumineux à Paris 19 idéal famille 538175 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 59 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse parisienne où chaque mètre carré compte, où chaque détail fait la différence. Ici, au cœur du 19e arrondissement, ce bien de 59m² offre ce qui se fait rare : une atmosphère authentique, baignée de clarté, mais jamais banale. Dès l’entrée, l’organisation respire l’évidence : un couloir soigné, puis une pièce de vie double de 24,5m² à la générosité assumée. Les volumes se laissent apprivoiser, soulignés par des poutres sculptées et des ornements de caractère, témoignant de l’art de vivre à la parisienne.
La cuisine ouverte joue le rôle de point névralgique. Entièrement repensée en 2021, elle s’adresse à celles et ceux qui aiment recevoir, improviser, partager un verre en surveillant les fourneaux. Ici, pas de frontière : préparez un dîner tout en poursuivant la conversation, gardez un œil sur vos invités sans jamais tourner le dos à la convivialité.
- Double séjour traversant, parfait pour partager des moments sans contrainte
- Cuisine repensée récemment : optimisation maximale, équipements dernier cri
- Chambre accueillante et apaisante : privilégiez la récupération, oubliez le tumulte
- Espace supplémentaire à moduler : bureau, chambre d’appoint, salle de jeu ; à chacun son usage
- Salle d’eau moderne avec WC intégré, fini les compromis sur le quotidien
La découverte continue avec une chambre de belle taille, conçue comme un refuge où le temps ralentit enfin. S’ajoute une pièce à aménager, parfaite pour le télétravail assuré ou bien la chambre d’un enfant curieux. Rien n’a été laissé au hasard : chaque espace a été optimisé pour offrir plus qu’un simple toit, mais une bulle où se ressourcer quand Paris s’agite dehors.
En contrebas, la cour intérieure invite à une respiration à ciel ouvert. Vous disposez également d’un local à vélos, un atout réel pour profiter des avenues sans stress, et d’une cave utile pour désencombrer le quotidien. Ce sont ces petits bonus qui apportent un supplément d’âme à la vie citadine. Ici, le calme s’invite entre deux rendez-vous.
Impossible de passer à côté de la cheminée en marbre. Véritable clin d’œil à l’architecture intemporelle parisienne, elle souligne cette impression unique : vivre dans une histoire qui se prolonge, sans sacrifier au confort moderne. La configuration traversante vous assure discrétion et plénitude en toutes circonstances. Vous recherchez la paix sans renoncer au cœur vibrant de la capitale ? Ce bien répond à l’appel.
Pour conclure, cet appartement du 19e arrondissement incarne le parfait équilibre : héritage, fonctionnalité, urbanité. Un lieu qui offre plus qu’une simple adresse : un projet de vie taillé pour l’exigence des décideurs et des passionnés. Saisissez l’opportunité. Les biens d’exception ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces, baigné de clarté, frôle les 60 m². Récemment revisité, il offre une cuisine pensée sur-mesure, tout équipée, parfaite pour des moments simples ou des repas partagés, selon l’humeur du jour. Au cœur du 19ème, vous profitez d’une atmosphère sereine rehaussée par la double orientation et des poutres qui murmurent l’authenticité. Tout est à portée de main, commerces comme services. L’adresse séduit autant les amateurs de calme que les investisseurs avisés. Le secteur évolue vite ; ici, le rendement locatif n’a rien d’illusoire. Saisir cette occasion, c’est miser sur la valeur patrimoniale et l’avenir.
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