Vente T3 59m2 avec balcon à Sevran quartier Freinville à 192900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 192900 €
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2019
- Parking sécurisé : Oui
Visite guidée
Découvrez ce très charmant appartement de 59m² situé à Sevrans, quartier Freinvilles, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien, construit en 2019, se distingue par son standing élevé et ses trois accès sécurisés menant à l'immeuble. À travers cette visite, laissez-vous séduire par son agencement parfait et ses équipements modernes.
En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, offrant une première impression de fonctionnalité:
- Entrée spacieuse avec placard intégré
- Salle de bain aux normes PMR, adaptée à tous
- WC indépendant pour plus de confort
- Beau séjour lumineux avec accès balcon
- Deux chambres avec rangements incluant un bureau
- Place de parking sécurisée avec arrêt pour voiture
Dans le séjour, la lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Le balcon, accessible depuis cette pièce de vie, offre un coin extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez vos moments de détente ici, admirant le paysage urbain tout en partageant de précieux instants en famille ou entre amis.
Les chambres, bien agencées, apportent une touche de calme immédiate. La première chambre est équipée d'un bureau, idéale pour un espace de travail confortable. La seconde chambre, offrant également un rangement optimisé, dote cet appartement d'un cadre de vie pratique et accueillant. Chaque recoin a été pensé pour maximiser l'espace et le confort, rendant votre quotidien plus agréable.
À l'extérieur, vous profitez d'un environnement attrayant, avec des commodités directement accessibles. Les lignes de transport T4 desservent les gares proches, permettant des déplacements fluides vers Aulnay-sous-Bois et Bondy. La localisation de ce bien premium positionne l'appartement de manière stratégique pour satisfaire vos besoins quotidiens tout en garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Pour conclure, cet appartement à Sevrans est une réelle opportunité à ne pas manquer. Avec son agencement optimisé, ses équipements modernes et sa situation géographique privilégiée, il répond parfaitement aux attentes des acheteurs en quête de confort et de praticité. N'hésitez pas à visiter ce bien rare qui saura combler toutes vos attentes !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement moderne de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Freinville à Sevran, à proximité immédiate des commerces et des transports comme le T4. Sa salle de bain aux normes PMR et son agencement optimisé avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon en font un espace de vie agréable et pratique. Avec une place de parking sécurisée et un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur.
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