Maison T5 92 m² avec bureau à Roubaix à 93500 € proche écoles et transports
Caractéristiques clés
- Prix : 93 500 €
- Type de bien : Maison T5
- Surface habitable : 92 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 219 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 47 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de style 1930 située à Roubaix. Avec ses 5 pièces réparties sur 92 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le salon spacieux et lumineux, doté d'un carrelage élégant, qui crée une atmosphère accueillante et conviviale.
Cette maison se distingue par:
- Salon lumineux avec carrelage de qualité
- Cuisine indépendante offrant confort et praticité
- Trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'un bureau ou d'une quatrième chambre
- Salle de douche récemment rénovée avec WC intégré
- Proximité des commodités et transports, facilitant votre quotidien
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La possibilité d'aménager un bureau ou une quatrième chambre est un véritable atout, permettant de s'adapter à vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance tranquille et propice au repos, renforcée par une luminosité agréable.
L'environnement extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un jardin accueillant vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le quartier bénéficie d'une vie locale dynamique. Écoles, crèches, commerces, et restaurants sont à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie incroyable. Ne manquez pas de découvrir cette maison unique, une opportunité rare sur le marché immobilier de Roubaix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes métropoles comme Lille, accessible par les transports en commun. Avec une riche histoire industrielle, la commune a su se réinventer pour devenir un acteur dynamique de la région.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité : commerces variés, établissements scolaires performants, et un réseau de transports en commun bien développé. Le marché immobilier à ROUBAIX est particulièrement attractif pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre pratique et sympathique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses nombreux espaces verts tels que le Parc Barbieux, offrant un véritable havre de paix pour les habitants. Les services de santé et de loisirs sont également bien présents, permettant une vie quotidienne agréable.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour des biens variés, allant des appartements rénovés aux maisons de ville typiques. Les tendances actuelles montrent une augmentation notable des investissements dans la réhabilitation de l'ancien, rendant l’option d'acheter à ROUBAIX encore plus alléchante.
Cette destination attire également les investisseurs en raison de son potentiel de croissance. Les prix compétitifs et la revitalisation urbaine en cours en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir à ROUBAIX, que ce soit pour du locatif ou pour un projet immobilier personnel.
Les établissements scolaires, tant publics que privés, sont reconnus pour leur qualité, offrant aux familles une multitude d'options éducatives. La proximité avec Lille élargit également les opportunités d'emploi.
Au cœur de cette ville, les activités culturelles et les événements locaux dynamisent la vie de quartier et créent un sentiment d'appartenance fort. Le musée La Piscine est un exemple emblématique d'attraction culturelle, alliant art et histoire.
Enfin, grâce à une politique de développement urbain ambitieuse, les infrastructures s'améliorent constamment, ce qui renforce l'attrait de ce lieu de vie. Tournée vers l'avenir, cette cité est prête à accueillir de nouveaux habitants en quête de qualité de vie.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour une ville en pleine mutation avec un riche patrimoine et une communauté dynamique. Ce cadre de vie à la fois chaleureux et moderne séduit de plus en plus de personnes, faisant de cet endroit prisé une adresse à envisager pour votre futur immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison T5 de 92 m² à Roubaix allie caractère et fonctionnalité, avec un salon carrelé menant à une cuisine indépendante et une salle de douche rénovée. Située à proximité d'écoles, crèches et transports en commun, elle est idéale pour les familles cherchant la commodité au quotidien. Avec un prix attractif de 93 500 €, son potentiel locatif dans un quartier en pleine revitalisation en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés.
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