Maison ancienne rénovée 118 m² avec jardin à Villeneuve d'Ascq 453000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 118 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- DPE Énergie : C
- Vue sur : Jardin
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Dans la campagne paisible de Villeneuve d'Ascq, découvrez cette maison ancienne rénovée d'environ 120 m², empreinte d'histoire et de charme. Dès l'entrée, vous ressentez une atmosphère chaleureuse grâce à un salon convivial qui s'ouvre sur une délicate cheminée et un parquet en chêne. La hauteur sous plafond apporte une magnifique luminosité, invitant à la détente.
La cuisine moderne, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur un jardin bien orienté, créant un espace idéal pour des repas en famille.
- Espace de vie cosy avec cheminée
- Jardin de 245 m², sans vis-à-vis
- Deux belles chambres au premier étage
- Espace parental au second étage
- Cave aménagée partiellement en bureau
- DPE C assurant une performance énergétique optimale
- À seulement 20 minutes de Lille, offrant un cadre de vie paisible
À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses apportant sérénité et confort, tandis que l'espace parental au second étage constitue un véritable cocon intime. Chaque coin de cette maison a été pensé pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle, vous plongeant dans une ambiance douce tout au long de la journée.
Le jardin, d'une surface généreuse, est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en préservant votre intimité. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, à la recherche d'un refuge paisible alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique à proximité de Lille, offrant un accès rapide aux grandes voies de communication. Nichée au cœur d'un paysage verdoyant, elle se distingue par son environnement agréable et sa qualité de vie.
Les points d'intérêt abondent, avec une multitude de commerces de proximité, écoles de renommée et réseaux de transport performants. Cette ville dispose de plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Lille et les localités environnantes.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de cet endroit prisé. Avec un grand nombre d'espaces verts et de parcs, les habitants peuvent profiter d'activités en plein air tout en contemplant la nature. De plus, cette localité offre divers services et installations de loisirs tels que des centres sportifs et culturels.
Le marché immobilier local présente des tendances attrayantes pour les futurs acheteurs. Les biens immobiliers à VILLENEUVE D ASCQ varient de l'appartement contemporain à des maisons individuelles avec jardin. La diversité des offres attire les primo-accédants comme les investisseurs aguerris.
Investir à VILLENEUVE D ASCQ se révèle être une opportunité prometteuse. La forte demande locative dans ce secteur, due à sa proximité avec Lille et ses équipements de qualité, garantit un bon rendement pour les investisseurs. Les prix restent compétitifs, ce qui en fait un lieu de choix pour toute acquisition immobilière.
En outre, cette cité culturelle accueille de nombreux événements tout au long de l'année, rendant le cadre de vie encore plus attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Cette ambiance conviviale renforce l'impression d'appartenir à une communauté soudée.
Les infrastructures scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un point fort de cette ville. Les familles y trouvent un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants, ce qui constitue un argument de poids dans la recherche d'un bien immobilier.
Les activités sportives et culturelles sont à la portée de tous, ce qui contribue à un mode de vie équilibré et dynamique. Les nombreuses associations présentes animent le quotidien de cette destination agréable.
En somme, acheter à VILLENEUVE D ASCQ est synonyme de faire le choix d'une commune attractive, alliant développement urbain et cadre naturel. Son environnement privilégié, sa richesse en infrastructures et son marché immobilier énergique font de cette ville un lieu d'exception pour habiter ou investir.
Cette ville est sans conteste une destination de premier choix pour les personnes désireuses de bénéficier d'un cadre de vie épanouissant tout en investissant dans l'immobilier à VILLENEUVE D ASCQ, alliant ainsi qualité de vie et opportunité économique.
L’avis de l’agent
Cette maison ancienne rénovée de 120 m² à Villeneuve d'Ascq offre un espace de vie convivial avec cheminée et parquet en chêne, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur un jardin orienté sans vis-à-vis. Avec trois chambres accueillantes et un bureau aménagé dans la cave, ce bien allie charme authentique et fonctionnalité, idéal pour une famille contemporaine. Située à seulement 20 minutes de Lille, cette maison présente un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché.
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