Appartement T3 51 m² avec terrasse vue port à Dunkerque pour 317 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 50 m²
- Prix : 317 000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Terrasse : 18,35 m²
- Vue : Imprenable sur le bassin
- DPE Énergie : B
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 51 m² situé à Dunkerque, au cœur du Quartier de la Citadelle. Imprégnez-vous dès l'entrée de l'atmosphère sereine et moderne que dégage ce bien d'exception. Avec une vue imprenable sur le bassin et une belle luminosité, cet appartement vous invite à vous projeter dans un quotidien empreint de confort et de bien-être.
Laissez-vous séduire par ses atouts:
- Espace de vie lumineux de 21 m² avec vue port
- Deux chambres accueillantes pour toute la famille
- Salle d'eau moderne avec WC
- Terrasse spacieuse de 18,35 m² orientée Sud-Est
- Stationnement privatif, atout indéniable en centre-ville
À votre arrivée, imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse ensoleillée, contemplant le ballet des bateaux dans le port. L'espace de vie, au design contemporain, baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chaque matin devient un véritable moment de bonheur, où la vue panoramique sur l’eau vous accompagne.
Les deux chambres, pensées pour offrir intimité et confort, sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. À quelques pas de votre porte, toutes les commodités du quartier vous attendent, vous permettant de vivre dans un cadre pratique et agréable. Ce bien rare, à seulement quelques minutes de la plage, est une opportunité à ne pas manquerpour profiter de la douceur de Dunkerque. Vivez une expérience de vie enrichissante dans cet appartement moderne où chaque détail est conçu pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Idéalement située sur la façade maritime du Nord de la France, cette ville côtière offre un accès privilégié à la mer du Nord. Ce lieu charmant, avec son port actif, est un carrefour entre l'Europe continentale et les îles britanniques, attractif tant pour les professionnels que pour les familles. Ce cadre exceptionnel attire de nombreux nouveaux résidents.
Dans cette localité, la vie quotidienne est agrémentée de nombreux commerces variés, allant des grandes surfaces aux boutiques artisanales. Les établissements scolaires, tant publics que privés, garantissent une éducation de qualité pour les enfants. De plus, le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Acheter à DUNKERQUE signifie bénéficier d’un cadre de vie pratique.
La qualité de vie dans cette cité se distingue par ses **espaces verts** et ses **plages magnifiques**, où les habitants peuvent se détendre et profiter d'activités en plein air. Les infrastructures sportives et culturelles, comme les musées et les salles de spectacle, enrichissent le quotidien et favorisent un environnement convivial. Les loisirs en plein air sont largement encouragés, ce qui contribue à un cadre de vie équilibré.
Sur le plan de l'immobilier, le marché local est dynamique et en constante évolution. Les types de biens varient, avec des appartements modernes au bord de mer et des maisons traditionnelles dans les quartiers plus anciens. Cette variété répond à de nombreuses demandes, qu'elles soient pour vivre ou pour investir. Il existe une forte demande locative, ce qui en fait un choix intéressant pour qui souhaite investir à DUNKERQUE.
Les atouts de ce territoire pour les investisseurs sont multiples. La **croissance économique** de la région attire entreprises et nouveaux habitants, ce qui entraîne une augmentation des besoins en logements. De plus, le renouveau urbain et les projets d'aménagement favorisent l'essor de différents quartiers. Ainsi, il s'agit d'une région prometteuse, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris.
Les perspectives immobilières sont optimistes, avec des prix encore abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises. Les opportunités d'achat sont particulièrement intéressantes, notamment pour ceux qui envisagent de s'établir dans cette région dynamique. Chaque quartier a ses spécificités, permettant aux acheteurs de trouver exactement ce qu'ils recherchent.
En conclusion, cette destination jouit d'une position géographique stratégique, d'une qualité de vie privilégiée et d'un marché immobilier attrayant. Que vous envisagiez d'y habiter ou d'y investir, cette cité saura séduire par ses nombreuses caractéristiques distinctives.
En choisissant la commune comme votre prochain investissement, vous bénéficiez non seulement d'un cadre agréable, mais aussi d'une opportunité unique sur le marché immobilier à DUNKERQUE. Prendre le temps d'explorer cette ville captivante peut s'avérer très lucratif pour les futurs propriétaires.
L'immobilier à DUNKERQUE reflète une belle diversité, promettant ainsi de belles perspectives pour les investisseurs, qu'ils soient novices ou expérimentés. N'attendez plus pour découvrir ce trésor caché du littoral.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T3 à Dunkerque-Port, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin depuis sa pièce de vie lumineuse. Sa terrasse orientée Sud-Est de 18,35 m² et son emplacement dans le quartier prisé de la Citadelle en font un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien neuf, avec stationnement privatif, présente un potentiel locatif intéressant dans un secteur en pleine dynamique, parfait pour un investissement malin.
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