Duplex 63 m2 avec terrasse à Ronchin idéal 1 à 2 chambres 145000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Prix : 145000 €
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Terrasse : Oui
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Charges mensuelles : 10 €
- Prix au m² : 2301.59 €/m²
Visite guidée
Découvrez un duplex moderne de 63 m² idéalement situé à Ronchin, offrant calme et confort au cœur d'un quartier paisible. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace, avec la possibilité de devenir une deuxième chambre, s'ouvre sur une grande terrasse privative, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Ce duplex se présente comme suit:
- Surface totale de 63 m² bien agencée
- Terrasse privative pour des instants de relaxation
- Entrée totalement indépendante pour plus d'intimité
- Garage privé, un atout rare en milieu urbain
- Charges mensuelles très faibles, seulement 10 euros
À l'étage, la chambre principale offre un espace ample et confortable, favorisant le repos après une longue journée. La cuisine ouverte sur le séjour renforce la connexion entre les espaces, tout en facilitant les échanges entre vos invités lors de soirées conviviales. La salle de bains est bien conçue, ajoutant à l'efficacité de ce bien.
En extérieur, la cour commune est bien entretenue, créant un environnement apaisant. Ce duplex bénéficie également d'une localisation pratique, proche des commerces et des transports en commun, tout en restant à l'abri du tumulte urbain. Ce bien rare et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité alliée à la praticité.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Lille, offrant un accès facile aux voies rapides et aux transports en commun. La géographie de cette localité est marquée par des paysages verdoyants et un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête d'un environnement calme et accueillant.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec une offre variée de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures sportives. Les lignes de transports en commun garantissent une connexion fluide avec les grandes agglomérations, attirant ainsi de nombreux habitants souhaitant acheter à RONCHIN.
La qualité de vie dans cette cité est rehaussée par la diversité des espaces verts, tels que parcs et jardins, qui sont parfaits pour des moments de détente en plein air. Les activités de loisirs abondent, offrant de nombreuses options pour se divertir et s'amuser alors que l'on explore les charmes de cette destination.
Le marché immobilier local s'avère particulièrement dynamique, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les tendances actuelles révèlent un intérêt croissant pour l'immobilier à RONCHIN, favorable aux acquéreurs.
Pour les investisseurs, cet endroit prisé présente plusieurs atouts indéniables. La forte demande locative témoigne de l'attrait de cette localité pour les jeunes professionnels et les familles. Investir à RONCHIN représente alors une opportunité d'accroître son patrimoine tout en participant à l'évolution de ce secteur en pleine expansion.
En outre, les projets de développement urbain et les initiatives de préservation de l'environnement renforcent l'attractivité de cette ville. L'aménagement de nouvelles infrastructures culturelles et sportives promet de dynamiser ce lieu, en séduisant encore plus de futurs résidents.
Dans cette commune, le mélange de tradition et de modernité confère un caractère unique à l'environnement résidentiel. Les habitants profitent ainsi d'un cadre exceptionnel où vie quotidienne et nature se rejoignent harmonieusement.
Que vous soyez en quête d'un appartement cozy ou d'une maison spacieuse, cette localité saura répondre à vos attentes en matière de confort et de commodité. Les projets immobiliers actuels reflètent les souhaits des nouveaux acquéreurs désireux de s'installer dans un endroit bien desservi et accueillant.
Cette ville est également reconnue pour sa convivialité, créant une ambiance chaleureuse qui incite au bien-vivre. C'est un lieu où l'on peut s'épanouir pleinement, tant sur le plan personnel que professionnel.
Enfin, le développement constant de l'immobilier à RONCHIN témoigne des nombreuses possibilités qui s'offrent tant aux primo-accédants qu'aux investisseurs aguerris. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet endroit au charme indéniable, idéal pour votre prochain projet immobilier.
L’avis de l’agent
Ce duplex paisible de 63 m² à Ronchin, en retrait de la rue, offre un cadre de vie agréable avec un double séjour lumineux et la possibilité d'une seconde chambre. Profitez d'une terrasse privative et d'un garage privé, le tout dans une copropriété à taille humaine avec des charges très faibles. Idéal pour un investissement locatif, il se trouve à proximité des commerces et des transports tout en garantissant une tranquillité absolue.
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