Appartement 3 pièces 63 m² lumineux à Saint-Ouen avec parking à 342000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Année de construction : 2014
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1
Visite guidée
Ce trois-pièces de 63 m², niché à Saint-Ouen, vous ouvre ses portes au cœur d’un quartier en pleine ébullition. Dès l’entrée, vous ressentez le confort silencieux que procurent les rangements bien conçus. L’appartement occupe le premier étage d’un immeuble contemporain livré en 2014. Derrière chaque fenêtre, la lumière s’invite généreusement, offrant un cadre quotidien apaisant — un détail auquel on prend vite goût.
Au centre de l’habitat, le séjour s’impose naturellement comme le pivot des échanges. Imaginez-vous recevoir des proches ou profiter d’un dimanche matin paisible. La cuisine s’ouvre sans barrière sur la pièce de vie. Aucun recoin perdu. Cette disposition vous permet de vivre l’espace pleinement, que ce soit autour d’un bon dîner, d’un simple café ou d’un appel improvisé.
- 63 m² au total, pensé dans les moindres détails pour valoriser chaque mètre carré
- Salon généreusement baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte et efficace
- Deux chambres distinctes : l’une ou l’autre pourrait facilement accueillir une bibliothèque ou un bureau
- Salle de bains sobre et contemporaine, toilettes séparées pour plus de commodité
- Accès aisé grâce à l’ascenseur sécurisé de l’immeuble
En poursuivant la visite, vous remarquez que chaque chambre profite de belles ouvertures. Ici, pas de coins sombres ni de surfaces délaissées. Vous rêvez d’un coin nuit, d’un espace de télétravail ou d’une pièce pour inviter vos amis de passage ? Tout est possible. C’est le type de flexibilité rare que recherchent les propriétaires aguerris ou les familles souhaitant penser à l’avenir.
L’immeuble bénéficie d’une adresse stratégique, à deux pas des boucles paisibles de la Seine. Commerces, transports (métros 13 et 14, RER C) et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Pour les automobilistes, la possibilité d’acheter un stationnement en sous-sol complète utilement le tableau — un argument décisif quand la mobilité prime.
Ce bien conjugue modernité, sérénité et efficacité. Entre l’état irréprochable des prestations, la clarté qui enveloppe chaque espace et une adresse qui dynamise votre quotidien, l’équation est rare. À ceux qui souhaitent s’offrir un bien sûr, capable d’évoluer selon leur mode de vie, cette offre s’adresse sans détour.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avec ses 63 m² bien pensés, cet appartement joue dans la catégorie des biens malins. En plein centre de Saint-Ouen, il profite d’une orientation idéale. Idéal pour capter la lumière du matin jusqu’au soir, sans faux-semblants. Imaginez une vie connectée : stations, boulangeries, restaurants, tout à portée de main. Vous savez ce que cela signifie : simplicité au quotidien et mobilité sans perte de temps.
Ce logement coche toutes les cases, tant pour y vivre que pour valoriser un patrimoine. L’adresse est intelligemment agencée. Elle attire naturellement les locataires à la recherche de confort et de fonctionnalités modernes. Le bâtiment, bâti en 2014, promet sécurité et sérénité. J’insiste : accès sécurisé, ascenseur, garage souterrain… Un ensemble taillé pour les investisseurs exigeants qui souhaitent conjuguer rendement et tranquillité d’esprit.
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