Location appartement T1 28 m² avec terrasse à Marseille 8 pour 658 €

• Type de bien : Appartement
• Surface habitable : 28 m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Étage : 3
• Nombre d'étages total : 3
• Ascenseur : Oui
• Terrasse : 7 m²
• Parking : Box fermé
• Prix actuel : 658 €

Ici, l’essentiel est là : un T1 de 28,27 m² niché dans l’une des rues les plus en vue du 8e arrondissement de Marseille, rue du Rouet. Vous poussez la porte, vous remarquez immédiatement la générosité de la lumière naturelle. Rien n’est laissé au hasard : chaque recoin a été pensé pour favoriser un confort tangible. L’ambiance inspire confiance, que vous soyez en quête d’un pied-à-terre bien calibré ou d’un investissement solide.

Concrètement, voici comment se structure ce bien :

• 28,27 m² habilement exploités, parfaitement adaptés à un jeune professionnel ou à un étudiant en quête d’autonomie
• Au troisième étage avec ascenseur – un choix sûr, rare et pratique, loin du bruit de la rue
• Espace de vie avec cuisine semi-équipée, idéal pour mitonner un plat sur le pouce ou improviser un apéritif en petit comité
• Terrasse de 7 m² à l’abri des regards, pour respirer ou lire au calme, à l’écart de l’agitation
• Box fermé (en option) pour stationner votre véhicule, un luxe quand tout le quartier stationne au chausse-pied

Ici, la pièce principale s’étire sans superflu, prolongée par une cuisine astucieuse, conviviale. Le rangement a été anticipé : placards intégrés dans le couloir, pratiques et invisibles à la fois. L’objectif, c’est d’offrir de la place sans sacrifier le bien-être. La salle d’eau réunit tout le nécessaire, avec WC intégré – discrétion, simplicité.

Un détail qui a son importance : la terrasse. Chaque matin, vous pouvez y prendre votre café, loin de la rumeur urbaine. Ce bien sera disponible à partir du 18 août 2025. Le tarif de 658 € (soit 23,5 €/m²) le positionne comme un choix judicieux, que vous visiez la valorisation dans le temps ou la praticité immédiate.

Pourquoi cet appartement fait la différence :

• À deux pas des axes de mobilité, vos déplacements sont simplifiés – métro, bus ou vélo, tout commence ici
• Atmosphère apaisée toute la journée, idéale pour couper après des journées exigeantes
• Boutiques, commodités, marchés locaux : tout converge vers une vie de quartier agréable, ni fade ni impersonnelle
• Lignes architecturales nettes, harmonie discrète avec le voisinage
• Baigné de soleil la majeure partie de la journée, pour un cadre de vie qui respire la vitalité

L’offre est précise : rareté, efficacité, sérénité. Si votre exigence porte sur la qualité, la commodité et un ancrage durable dans Marseille 8, ce bien mérite votre curiosité. Transformez l’essai : contactez-nous, venez voir, projetez-vous. L’opportunité n’attend pas.