Maison à restaurer de 200m2 à Cublize avec potentiel pour deux logements 59000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 59 000 €
- Surface habitable totale : 200 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Possibilité de division : Deux maisons indépendantes
- Proximité : Commerces et écoles
- État général : À restaurer entièrement
- Dispensée de DPE : Oui
- Localisation : Cublize, 69550
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de village à Cublize, à une heure de Lyon, offrant un potentiel incroyable à restaurer selon vos envies. L'entrée ouvre sur un espace chaleureux, où vous pouvez déjà ressentir le charme d'antan qui émane des murs. Les possibilités sont vastes pour transformer cette maison en un cocon familial ou une série de logements individuels.
En voici quelques caractéristiques :
- Superficie totale de 200 m² à aménager selon vos besoins.
- Possibilité de créer deux maisons totalement indépendantes.
- Proximité immédiate des commerces et écoles.
- À deux pas du Lac des Sapins, idéal pour les activités de plein air.
- Dispensée de DPE, vous laissant la liberté d’optimiser votre consommation.
La maison s'articule autour de six pièces, dont cinq chambres qui peuvent être repensées pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités. Chaque pièce est une toile vierge, prête à accueillir votre vision. Imaginez un séjour spacieux où la lumière entre à flots, ou des chambres sereines offrant une retraite après une longue journée.
À l'extérieur, le village de Cublize vous offre un cadre paisible avec des commerces à proximité pour votre confort quotidien. Les familles apprécieront l'accès facile aux écoles et aux activités en extérieur au Lac des Sapins. Ce bien unique offre une rarissime opportunité de créer votre propre espace de vie dans une région prisée. Ne laissez pas passer cette chance de réalisation de projet à Cublize.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des Monts du Lyonnais. Notamment, sa proximité avec les grandes agglomérations favorise les trajets quotidiens, tout en offrant un cadre enchanteur à ceux qui choisissent d'y établir leur domicile.
La localité se distingue par une variété de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport bien développées. Les habitants de cette ville apprécient la praticité qui s'accompagne d'une vie paisible, idéale pour les familles et les jeunes actifs.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts et ses lieux de loisirs. Les résidents profitent de parcs et de promenades, invitant à la détente et à la convivialité, tout en participant à une vie sociale dynamique et enrichissante.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la côte d’attrait de cet endroit a su se maintenir avec des tendances favorables. L'immobilier à CUBLIZE se compose principalement de maisons familiales et d'appartements, reflétant une offre diversifiée pour tous types d'acheteurs.
Les investisseurs trouveront des opportunités intéressantes, car les prix de l'immobilier restent compétitifs, soulignant un potentiel appréciable de valorisation. Ainsi, investir à CUBLIZE devient une démarche judicieuse pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et cadre de vie agréable.
Les atouts de cette destination ne s'arrêtent pas là ; la commune attire aussi les amateurs de nature et de tranquillité. Sa situation géographique à proximité des sentiers de randonnée et des pistes cyclables en fait un lieu de prédilection pour les passionnés d'activités outdoor.
Le dynamisme culturel est également au rendez-vous, avec des événements locaux et des animations tout au long de l'année. Cet endroit fait le bonheur de ses habitants qui ont accès à une vie culturelle riche et variée, intégrant à merveille tradition et modernité.
Avoir l'opportunité d'acheter à CUBLIZE implique aussi de vivre dans un environnement où les relations de voisinage sont chaleureuses et où les initiatives locales sont encouragées. La convivialité et le sens de la communauté sont prédominants, rendant la vie quotidienne des plus agréables.
Enfin, cet endroit prisé constitue un choix stratégique pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la métropole lyonnaise. Avec un marché immobilier dynamique et une variété d’options, cette ville présente des perspectives prometteuses pour les futurs résidents.
L’avis de l’agent
Cette maison de village à Cublize offre un énorme potentiel d'aménagement sur 200 m², permettant la création de deux logements indépendants. Située au cœur du village, à proximité des commerces et écoles, elle bénéficie d'une accessibilité rapide à Lyon et Roanne. Avec un prix attractif de 59 000 €, cette propriété constitue une opportunité d'investissement stratégique dans une région en pleine évolution.
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