Appartement lumineux 53m2 4 pièces avec balcon à Marly le Roi 175000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Année de construction : Inconnu
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un refuge où chaque jour commence sereinement ? Cet appartement de 53m², niché à Marly le Roi, coche toutes les cases. Posé au cœur du Domaine des Grandes Terres, il offre une parenthèse de tranquillité à l’écart de l’agitation. Ici, le quotidien ralentit. L’atmosphère chaleureuse se fait sentir dès l’entrée, et l’étage élevé invite à la quiétude. Un véritable repaire pour apprécier chaque instant.
Dès l’ouverture de la porte, un espace pensé avec intelligence se déploie. Les rangements intégrés vous facilitent la vie : fini le désordre, chaque chose trouve sa place. La cuisine soignée, aujourd’hui séparée, peut aisément s’ouvrir pour accueillir famille et amis autour d’une grande table. Imaginez des soirées détendues, des rires qui fusent, le tout prolongé dans le séjour ouvert sur un balcon orienté ouest. Depuis cet extérieur, la vue s’étire vers la végétation. Une vraie respiration urbaine.
- Deux chambres distinctes, gages de confort et d’intimité pour chacun
- Salle de bains épurée, idéale pour faciliter le rythme des matins pressés
- Balcon couvert, parfait pour un café du matin ou un apéritif au soleil couchant
- Cave pratique, pour ranger sans compromis matériels et souvenirs
- Parc privé de 27 hectares, tennis, jeux, où petits et grands trouvent leur bonheur
Les chambres baignent dans la lumière. Chacune promet repos et sérénité, loin des sollicitations. Le coin nuit, distinct de la pièce de vie, garantit un havre d’intimité. Ajoutez un WC indépendant, la routine se simplifie : un détail discret qui améliore sensiblement le quotidien.
L’extérieur réserve son lot de surprises. Le parc immense multiplie les chemins pour flâner ou courir. On s’y sent ailleurs, alors que tout est à portée de main : commerces variés, écoles réputées, structures pour les plus jeunes. Et pour rester connecté à la ville ? La gare de Marly-le-Roi, à 16 minutes de marche, vous emmène où bon vous semble, rapidement et sans stress.
Quelques points différenciants retiennent l’attention :
- Ambiance paisible, peu de bruits parasites : ici, on respire vraiment
- Proximité immédiate des facilités du quotidien
- Exposition ouest, pour un salon toujours baigné de lumière en fin de journée
- Cuisine modulable, idéale pour repenser l’espace selon votre style de vie
- Accès au grand parc, atout rare dans cette partie de Marly le Roi
L’idée de conjuguer praticité, confort et nature vous séduit ? Ce bien coche toutes les cases. L’ensemble forme une équation peu commune, qui fera écho aux attentes les plus exigeantes. Venez le découvrir : parfois, la bonne décision se dessine simplement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement baigné de clarté, d’une surface de 53 m², installé dans l’écrin paisible du Domaine des Grandes Terres. Ici, chaque jour démarre avec une vue panoramique, un balcon orienté à l’Ouest pour attraper les derniers rayons du soleil. Vous cherchez la commodité ? Les commerces, les écoles et les transports, tout est à portée de main. Les investisseurs trouveront ici une rentabilité promise, grâce à une attractivité locative indéniable. Imaginez-vous profiter, au pied de chez vous, d’un immense parc de 27 hectares. Allées ombragées, aires de sport, enfants qui rient sur les jeux, terrains de tennis prêts pour votre prochain match : autant d’occasions de respirer ailleurs sans quitter votre univers.
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