Appartement 4 pièces 70 m² lumineux avec parking à Aubervilliers à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 70 m²
- Prix du bien : 275000 €
- Parking : 1
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un 4 pièces de 70 m² à Aubervilliers : un appartement lumineux, sans le moindre vis-à-vis, qui échappe aux compromis habituels. Dès votre entrée, un dégagement généreux vous guide et ouvre l’espace. On sent tout de suite que chaque mètre carré a été pensé pour s’adapter à votre rythme.
Le séjour mise sur la clarté et la transparence. De vastes fenêtres laissent jouer la lumière à toute heure. La cuisine entièrement équipée s’accorde au salon pour vous offrir un lieu où rassembler la famille ou improviser un repas convivial avec vos proches. Ici, tout invite à la simplicité et au partage, sans la moindre fausse note.
- Superficie : 70 m²
- Parking privé inclus : oui
- Salle de bains et sanitaires : soignés, contemporains
- Balcon depuis une chambre : espace préservé, détente assurée
- Transports : 6 minutes du RER, 12 minutes du métro. Mobilité inégalée
Ce bien familial se distingue par trois chambres distinctes, dont une avec un balcon confidentiel. Imaginez-vous, un matin, à déguster un espresso en profitant du calme, loin du tumulte urbain. La salle de bains a été conçue sans compromis : agréable au quotidien, propice à la détente.
Cet appartement met en avant l’efficacité. Les courses sont à portée de main grâce aux nombreux commerces de quartier. La connexion avec la ville ? Elle est immédiate grâce aux transports et bus à deux pas. Le quotidien gagne en fluidité, sans friction inutile.
L’avantage ne s’arrête pas là : l’environnement conserve son importance. L’appartement prend place dans un immeuble contemporain, parfaitement entretenu. Le juste équilibre entre quiétude et accès rapide à tout ce qui facilite votre journée.
En clair, cette adresse constitue une opportunité singulière. Que vous envisagiez un placement solide ou une résidence familiale fonctionnelle, ce bien coche toutes les cases. Saisissez l’occasion et programmez une visite. Vous comprendrez sur place tout ce qu’aucune description ne saurait retranscrire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Posez un regard neuf sur ce trois pièces à l’allure claire, 70 m² judicieusement agencés. Ici, aucune fenêtre n’ouvre sur un mur voisin — chaque vue donne sur l’horizon, loin de tout regard indiscret. Imaginez un vendredi soir, la lumière naturelle baignant le séjour, loin du tumulte. Vous gagnez le RER en quelques enjambées, six minutes suffisent, montre en main. Les commerces sont tout autour, à portée immédiate, ce qui simplifie le quotidien et, pour ceux qui visent la rentabilité, maximise les chances de louer sans délais.
À Aubervilliers, cette adresse coche les cases pour une vie de famille équilibrée ou un placement serein. Le bâtiment respire l’entretien régulier, le quartier affiche une belle vitalité. Que vous songiez à votre résidence principale ou à un projet patrimonial, ce bien trace un chemin solide : tranquillité, rendement, et vraie praticité à chaque étape.
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