Appartement T2 30 m² à Thiais proche Aéroport Orly à louer 900€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- État intérieur : Impeccable
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 900 €
- Charges comprises : Oui
- Transports en commun : Métro ligne 14, Bus 183/482/483, Tram T9
- Disponibilité : Libre de suite
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 lumineux situé à Thiais, à quelques pas de l'aéroport d'Orly, offrant une entrée indépendante dans un grand pavillon. Ce logement, idéal pour une personne seule, vous invite à découvrir son ambiance calme et conviviale.
En explorant cet appartement, vous découvrirez:
- Un chambre spacieuse et bien éclairée
- Un petit salon accueillant, parfait pour se détendre
- Une kitchenette entièrement équipée pour vos repas
- Une salle d'eau privative, propre et fonctionnelle
- Un environnement très calme dans une zone pavillonnaire
À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité. La chambre, bénéficiant d'une belle exposition, est le lieu idéal pour des nuits reposantes. Le salon, bien agencé, permet de créer un espace de vie chaleureux, tandis que la kitchenette, dotée d'équipements modernes comme un frigo, un micro-ondes, et une cuisinière, vous permettra de préparer vos plats préférés.
La salle d'eau, privative et impeccable, vous offre un cadre intime avec baignoire, WC et lavabo. Cet appartement représente non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi un accès facile aux transports en commun, avec le métro ligne 14 et plusieurs lignes de bus à proximité. La vie ici est rythmée par le calme de la zone pavillonnaire, tout en étant proche des commodités nécessaires.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Situé dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement T2 s'annonce comme une opportunité idéale pour une personne seule, avec une entré indépendante garantissant votre intimité. La luminosité et l'état de propreté impeccable créent un espace de vie agréable, tandis que la proximité du métro ligne 14 et des transports en commun facilitent vos déplacements vers la capitale et l’aéroport d'Orly. Avec un loyer de seulement 900 € toutes charges comprises, ce bien présente un potentiel locatif attractif et une excellente rentabilité sur le marché de Thiais.
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