Appartement 3 pièces 63 m² lumineux avec balcon à Villiers sur Marne 219500 €
Caractéristiques clés
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 63 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 63m² situé à Villiers-sur-Marne, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement placé à proximité du centre-ville et du RER E, cet espace de vie est parfaitement conçu pour les familles en quête de confort.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles:
- Une entrée avec placard pour un maximum de rangement.
- Un salle de séjour lumineux donnant sur un balcon privatif.
- Une cuisine entièrement équipée prête à vous accueillir.
- Deux chambres spacieuses pour un repos optimal.
- Salle d'eau moderne et wc indépendant.
En entrant, vous serez charmé par l'atmosphère apaisante qui règne dans cet appartement. La lumière naturelle inonde le séjour, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La connexion entre le séjour et le balcon offre un espace parfait pour des pauses café ensoleillées ou des apéritifs en plein air.
Les deux chambres, pensivement situées, sont conçues pour garantir tranquillité et intimité. Chaque pièce se prête à la personnalisation, permettant ainsi de créer des espaces de vie uniques selon vos goûts. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, des parkings libres, ainsi qu'une cave pour un confort accru. La proximité avec le futur Grand Paris et les infrastructures locales en font une opportunité à ne pas manquer pour un mode de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 63 m² situé à VILLIERS SUR MARNE, à proximité immédiate du RER E et du futur Grand Paris, idéal pour bénéficier d'une accessibilité inégalée. Le bien, parfaitement entretenu, se compose de deux chambres et d'un séjour sur balcon, offrant un cadre de vie agréable pour les familles en quête de confort. Avec parkings libre et ascenseur, il présente également un potentiel locatif attractif, assurant ainsi un bon rendement sur investissement.
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