Appartement familial F5 80m² avec vue Tour Eiffel à L'Hay-les-Roses 338000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud/Est/Ouest
- Parking : Oui
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez un appartement familial de 80m² à L HAY LES ROSES qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement se trouve au troisième étage, vous garantissant une intimité appréciable ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition SUD/EST/OUEST.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par :
- Un double séjour spacieux où la lumière naturelle inonde l'espace.
- Une vue panoramique imprenable qui s'étend jusqu'à la célèbre TOUR EIFFEL.
- Trois grandes chambres offrant confort et possibilités d'aménagement.
- Une cuisine équipée prête à accueillir vos moments culinaires en famille.
- Un box au sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur non nominatif.
Le double séjour se présente comme le cœur de cet appartement, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Imaginez-vous y réunissant vos amis autour d'un bon repas, profitant de la lumière qui inonde cette pièce grâce à ses grandes fenêtres. L'atmosphère y est à la fois moderne et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée.
Les chambres spacieuses offrent un espace de repos non négligeable, permettant à chaque membre de la famille d'avoir son véritable cocon. La possibilité d'aménager une quatrième chambre répond également aux souhaits d'extension de votre espace personnel. Ce bien rare assure des moments de tranquillité tout en restant proche de l'effervescence de la vie citadine.
Enfin, l'extérieur ne déçoit pas. La résidence, entourée de verdure, crée un cadre paisible, propice à une vie de qualité. La proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien. En somme, cet appartement constitue un investissement idéal pour une famille à la recherche de confort, de lumière et de praticité.
N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel à L HAY LES ROSES, idéal pour un cadre de vie agréable et dynamique. Une occasion rare qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L'HAY LES ROSES est une charmante commune située dans le département du Val-de-Marne, à proximité immédiate de Paris. Avec un accès facile aux grands axes routiers, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.
La ville se distingue par ses nombreux commerces, ses établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt incluent divers restaurants, boutiques et supermarchés, rendant le quotidien agréable et pratique pour ses résidents.
En matière de qualité de vie, L'HAY LES ROSES se démarque grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc de la mairie, propices aux loisirs en famille.
La disponibilité de services tels que des centres médicaux et des installations sportives complète l'offre locale pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à L HAY LES ROSES est en pleine expansion, avec une diversité de logements allant des appartements modernes aux maisons de ville, répondant aux besoins variés des acheteurs.
Les tendances montrent un intérêt croissant pour les investissements immobiliers, rendant la commune attractive pour les acheteurs souhaitant acheter à L HAY LES ROSES afin de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Paris.
L'HAY LES ROSES est également une ville où il fait bon investir, grâce à la constante valorisation de l'immobilier et à l'attractivité croissante de son environnement.
Les futurs habitants peuvent s'y installer en toute tranquillité, sachant qu'ils bénéficieront d'une vie de quartier dynamique et familiale, tout en savourant les charmes d'une communauté accueillante.
Pour ceux qui envisagent d'investir à L HAY LES ROSES, le potentiel de retour sur investissement est prometteur, faisant de cette commune un choix idéal pour un projet immobilier durable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement familial de 80 m² idéalement situé au cœur de L HAY LES ROSES, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel grâce à sa double exposition SUD/EST/OUEST. Ce bien lumineux, au sein d'une résidence calme et arborée, présente également la possibilité d'ajouter une quatrième chambre, répondant ainsi parfaitement aux besoins des familles. En complément, un box en sous-sol et un parking extérieur assurent un stationnement pratique, tout en augmentant le potentiel d'investissement locatif de cet appartement au prix attractif de 338 000 euros.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
