Appartement 3 pièces 65 m² sans vis-à-vis à Saint Maur Des Fosses 290000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 65 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé à Saint Maur Des Fosses, mêlant confort et accessibilité. Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans une grande entrée ornée de placards pratiques, menant à un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Appartement sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la Marne.
- Balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Rangements optimisés grâce à plusieurs placards intégrés.
- Cave et place de parking en extérieur pour un maximum de praticité.
- Proximité immédiate des transports, écoles et commerces pour un mode de vie pratique.
Pénétrez dans le salle de séjour, un espace chaleureux où lumière et confort s'entrelacent. Imaginez-vous partager des repas entre amis, admirant la vue apaisante sur la Marne grâce à la grande baie vitrée. La cuisine spacieuse, facilement transformable en cuisine ouverte, est le lieu rêvé pour concocter vos plats préférés et profiter des moments en famille.
Deux grandes chambres vous attendent, propices à la détente après une longue journée. Chacune d'elles est conçue pour maximiser votre confort, offrant calme et sérénité. La salle d'eau est équipée d'éléments modernes, garantissant une ambiance agréable dès le matin. Enfin, la copropriété, bien entretenue, assure votre tranquillité d'esprit.
Ce bien combine les avantages d'un cadre de vie paisible à ceux d'une vie urbaine dynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce quartier prisé.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 65,40 m² sans vis-à-vis, situé au premier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, offrant un balcon avec vue sur la Marne. Sa localisation privilégiée, à proximité des bords de Marne, des écoles et des commerces, en fait un bien idéal pour une vie paisible tout en restant connecté à la ville. En parallèle, le fort potentiel locatif de ce quartier en pleine évolution constitue un atout indéniable pour les investisseurs.
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