Maison individuelle 6 pièces 174 m² avec grande terrasse à Cesson 580000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison/villa
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 174 m²
- Surface terrain : 805 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Cheminée : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C, 123 kWh/m²/an
Visite guidée
À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre calme et recherché? Découvrez cette magnifique maison individuelle à Cesson, offrant un espace de vie de 174 m² qui allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un vaste hall avec rangements, qui vous mène directement à des pièces impressionnantes.
Le séjour cathédrale est sans conteste la pièce maîtresse de cette maison:
- Séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées au sud
- Cheminée à insert pour des soirées chaleureuses
- Accès direct à une terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de convivialité
- Cuisine indépendante entièrement équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Suite parentale avec salle de bain privée et rangements intégrés
À l'étage, vous retrouverez un palier mezzanine qui distribue trois chambres agréablement ensoleillées. Parmi elles, une seconde suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements vous offre un espace intime. La maison dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC indépendant, apportant du confort à votre quotidien.
Le jardin de 805 m² est un véritable havre de paix, arboré et piscinable, où vous pourrez profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Imaginez-vous en train de savourer un café le matin au soleil ou d'organiser des barbecues entre amis dans cet écrin de verdure. Les peintures intérieures viennent d'être refaites, rendant cette demeure immédiatement habitable et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Enfin, l'emplacement de cette maison est un atout supplémentaire. Située dans un quartier résidentiel calme, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Avec un double garage et une excellente performance énergétique classée C, cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située au cœur de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. Son cadre naturel enchanteur, composé de forêts et de paysages verdoyants, cause un véritable attrait pour les amateurs de nature.
Cette commune abonde en points d'intérêt variés, incluant des commerces de proximité, des supermarchés et des centres administratifs. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont réputés pour leur qualité. Les options de transports, telles que les lignes de bus et la proximité de la gare, facilitent les déplacements des résidents.
La qualité de vie y est incontestablement l'un de ses plus grands atouts. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, offrent des lieux pour se détendre et s'épanouir. De plus, de nombreuses activités de loisirs, qu'il s'agisse d'activités sportives ou culturelles, sont accessibles. Les institutions de santé et de bien-être renforcent le cadre de vie agréable de cet endroit prisé.
Le marché immobilier à CESSON est dynamique et en constante évolution. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La forte demande locative, soutenue par la proximité de la capitale, en fait une attractive option pour les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent s'installer, acheter à CESSON représente une opportunité formidable. Les prix de l'immobilier sont encore accessibles comparés à ceux des communes alentours. Par ailleurs, la ville affiche un potentiel de valorisation intéressant, ce qui en fait un lieu de choix pour κατοίκους et familles.
Investir à CESSON permet non seulement de réaliser un placement immobilier judicieux, mais aussi de participer à un environnement chaleureux et dynamique. Les nombreux projets de développement urbain en cours laissent présager une belle évolution pour l'avenir de cette cité.
Les connections rapides aux réseaux de transport, en plus des services variés, font de cette destination un véritable carrefour d'activités. La vie de quartier y est conviviale, favorisant les interactions sociales entre les résidents.
Cette ville active attire non seulement des familles, mais également des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie harmonieux et pratique. Le dynamisme socioculturel et l'esprit communautaire renforcent les attraits de cette cité.
En conclusion, cette localité offre un cadre de vie idéal, une qualité résidentielle indéniable et un marché immobilier prospère. Que vous souhaitiez y acheter ou investir, cet endroit constitue un choix sûr et prometteur.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 174 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Cesson offre un sejour lumineux avec une vue dégagée et un accès à une terrasse de plus de 70 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. La propriété comprend une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une mezzanine et trois chambres, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Avec un terrain de 805 m², piscinable et sans vis-à-vis, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en ayant un potentiel d'investissement locatif attractif.
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