Maison 5 pièces 94 m² à Montigny-le-Bretonneux avec jardin clos idéal famille 475000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison de ville
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 94 m²
- Surface terrain : 215 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Dans le charmant quartier de la Sourderie à Montigny-le-Bretonneux, découvrez cette maison de ville rénovée prête à accueillir votre famille. Avec une surface Carrez de 94,11 m², cette maison s'illustre par son ambiance chaleureuse et lumineuse. En entrant, vous serez séduit par le séjour double spacieux, accentué par une cheminée qui invite à des moments de convivialité autour d'un bon feu.
Explorez les atouts qui font de cette maison un lieu d'exception:
- Entrée avec rangements optimisés: confort immédiat
- Cuisine ouverte aménagée: espace convivial
- Jardin clos et paysagé: havre de paix
- Trois chambres, dont une avec mezzanine: espace évolutif
- Proximité immédiate des écoles et commodités: pratique au quotidien
Cette maison se compose d'un cellier buanderie, de toilettes indépendantes, et d'un garage sécurisé, éléments essentiels à la vie moderne. À l'étage, le large palier vous mène vers trois belles chambres. La salle de bain rénovée, fonctionnelle, s'accompagne de toilettes, et un dressing vous permet de profiter d'un espace de rangement bien pensé. Les combles aménagés ajoutent encore une dimension supplémentaire à ce bien, pouvant être transformés selon vos envies.
À l'extérieur, la terrasse spacieuse et le jardin parfaitement entretenu vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées, tandis que le quartier offre calme et sérénité. À proximité, vous trouverez le centre aquatique, des commerces variés, ainsi que des pistes cyclables, idéales pour les amoureux de la nature et du sport. Cette maison est l'endroit rêvé pour une vie familiale épanouie, avec toutes les commodités à portée de main. Enfin, son emplacement stratégique à quelques minutes de la gare et des accès routiers facilite les déplacements vers Paris et sa région. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier à la fois calme et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
MONTIGNY LE BRETONNEUX est une commune située dans les Yvelines, à proximité de Paris, offrant un cadre résidentiel privilégié grâce à sa situation géographique idéale.
Elle est desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes environnantes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs travaillant à Paris.
Les infrastructures de transport, notamment les routes et les lignes de bus, viennent compléter l'offre de mobilité de cette ville dynamique.
Au cœur de MONTIGNY LE BRETONNEUX, les habitants profitent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité variés, des marchés locaux et des centres commerciaux.
Les écoles publiques et privées, ainsi que des établissements de santé, font de cette commune un lieu de vie attrayant pour les familles souhaitant acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualité de vie à MONTIGNY LE BRETONNEUX est renforcée par ses nombreux espaces verts, tels que le parc Pierre Gallot, offrant des lieux de détente et de loisirs.
Les activités sportives et culturelles sont également bien représentées, avec des équipements modernes pour tous les âges, permettant aux habitants de s'épanouir dans un cadre convivial.
Concernant le marché immobilier local, MONTIGNY LE BRETONNEUX se distingue par une diversité de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles.
La demande pour l'immobilier à MONTIGNY LE BRETONNEUX est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Les investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes à MONTIGNY LE BRETONNEUX, grâce à la dynamique de développement de la commune et à son attractivité croissante.
En choisissant de investir à MONTIGNY LE BRETONNEUX, ils peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative en raison de la demande soutenue.
Avec tous ces atouts, MONTIGNY LE BRETONNEUX s'affiche comme une destination de choix pour ceux qui envisagent de s'installer dans les Yvelines.
Que ce soit pour vivre, étudier ou investir, cette commune est un lieu où il fait bon vivre et prospérer.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée dans un quartier familial prisé, offrant une terrasse et un jardin clos parfaitement paysagés pour des moments de détente en plein air. Avec ses trois chambres spacieuses et son séjour lumineux, elle constitue un cadre idéal pour une vie de famille active à proximité de toutes les commodités, y compris écoles et transports. Ce bien représente également un potentiel locatif attractif grâce à sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Paris et de l'animation de Saint-Quentin-en-Yvelines.
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