T2 42 m² avec cuisine équipée à Puteaux pour 1143€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 42 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Oubliez les standards convenus. Cet appartement de deux pièces, 42 m² au compteur, se trouve dans l’Éco-quartier des Bergères à Puteaux. Un lieu de respiration, loin du tumulte, sans sortir de la ville. Vous imaginez ? À peine passé le seuil, le calme s’invite. On entre, et l’esprit se détend aussitôt.
Le séjour mérite qu’on s’y attarde. Rien de fade ici : volumes bien pensés, lumière omniprésente. Ici, la convivialité n’est pas un vœu pieux, mais une évidence. Vos soirées entre amis prennent vie, tout comme ces instants solitaires où l’on recharge ses batteries. La pièce enchaîne les espaces sans cloisonner, tout semble circuler naturellement – à l’image d’un loft feutré.
La cuisine indépendante vous accueille pour cuisiner avec simplicité, ou vous lancer dans le grand art culinaire. Les rangements abondent, tout reste à portée de main. On ne cherche pas longtemps, on trouve tout de suite. Il suffit de quelques gestes pour préparer un dîner raffiné ou un petit-déjeuner express, selon l’humeur du matin.
Côté nuit, la chambre offre un refuge sans fioriture. Rangement intégré et vue dégagée, place nette pour les nuits paisibles. Vous disposez de l’espace nécessaire pour installer un vrai lit, pas une version miniature. Un lieu pour se ressourcer et ouvrir ses volets sur une vision apaisante, chaque matin.
La salle d’eau, elle, coche toutes les cases de la fonctionnalité moderne : douche généreuse, toilettes intégrées, lumière naturelle. De quoi transformer la routine du matin en parenthèse agréable. Rien n’a été laissé au hasard.
En aparté, une cave attend vos cartons oubliés, souvenirs d’enfance ou équipements saisonniers. Un détail ? Plutôt un luxe quand on connaît la rareté de ces espaces supplémentaires à Paris et autour. L’appartement est livré avec un forfait charges incluant chauffage, eau chaude comme eau froide. Vous y gagnez en simplicité et en visibilité sur vos dépenses chaque mois.
En résumé, ce bien allie :
- Une adresse privilégiée au cœur d’un quartier à fort potentiel
- Des espaces intelligemment agencés pour optimiser chaque mètre carré
- Une cuisine opérationnelle d’emblée
- Des charges allégées, pour conserver de la marge sur votre budget
- La cave, pratique pour stocker sans sacrifier votre espace de vie
L’adresse idéale pour un duo ambitieux ou un professionnel exigeant, à deux pas de Paris sans en subir la pression. Le loyer, fixé à 1143 € charges comprises, place ce bien parmi les affaires à saisir. Un confort rare, une tranquillité d’esprit instantanée. À vous de franchir le pas : certains trains ne passent qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Derrière la porte de ce deux pièces de 42 m², vous découvrez un véritable havre de tranquillité, implanté au cœur de l’Éco-quartier des Bergères. Ici, impossible de ne pas apprécier le calme tout en restant proche des services du quotidien. C’est précisément ce mélange rare que recherchent les locataires avertis.
La cuisine, indépendante et soigneusement agencée, répond aux attentes des amateurs de praticité et de convivialité. Le séjour, largement ouvert à la lumière, invite à créer un espace de vie chaleureux, un peu à la façon d’un cocon citadin bien pensé.
L’investissement, proposé à 1143 € par mois charges incluses, retient l’attention pour sa rentabilité sécurisée. À titre d’exemple, cela comprend l’eau chaude et le chauffage, permettant une maîtrise parfaite du budget. Vous cherchez un bien sans mauvaises surprises où la gestion locative devient presque secondaire. Ce type d’appartement coche toutes les cases d’une stratégie patrimoniale exigeante.
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