Appartement 4 pièces 77 m² lumineux avec pièce de loisir à Asnières-sur-Seine 489000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 77 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : 159 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous aspirez à conjuguer élégance, confort et adresse d’exception ? Cet appartement surprend à plus d’un titre. Niché au cœur de Bois Colombes, vous marchez en quelques minutes vers la gare SNCF ou les commerces animés de la rue des Bourguignons. Dès l’entrée, une impression rare : cette clarté naturelle qui accompagne chacun des trois niveaux sur près de 77 m².
L’espace de vie s’invite d’emblée à la convivialité. La cuisine, pensée jusqu’au moindre détail et équipée pour accueillir les amateurs de gastronomie, s’ouvre sur un vaste salon. On imagine sans peine les discussions animées autour d’un dîner, ou les moments paisibles partagés en famille. Les volumes ici ne trichent pas. La lumière s’infiltre à travers de larges ouvertures, insufflant une atmosphère accueillante.
- Agencement optimisé : 4 pièces, dont 2 chambres distinctes et une pièce à vivre généreuse
- Salle de bains raffinée et salle d’eau supplémentaire : bien-être décuplé
- Grande pièce polyvalente : possibilité d’aménager une troisième chambre, un atelier ou une salle de sport
- Etat général : impeccable, rien à prévoir avant d’emménager
- Atout extérieur : jardin privé, parfait pour s’octroyer une parenthèse au vert
À l’étage supérieur, deux espaces nuits tranquilles. Chacune dispose d’un aménagement réfléchi pour garantir repos et discrétion. L’abondance de lumière naturelle prolonge la sensation d’espace, loin du tumulte urbain. Le calme règne en maître. Idéal pour se retrouver à la fin d’une journée effrénée.
Le dernier niveau ouvre la porte à l’imagination : vaste zone libre, à modeler selon vos priorités. Besoin d’un bureau pour travailler au calme ? D’une chambre d’appoint pour les amis de passage ? Ou d’un espace détente pour petits et grands ? Ici, c’est vous qui donnez le ton.
Cerise sur le gâteau : le jardin. Véritable cocon, on s’y imagine savourer son espresso matinal, partager un apéritif sous les rayons du soleil, ou simplement décompresser. Peu d’appartements offrent ce privilège à Bois Colombes.
En un mot comme en cent, cet appartement combine l’essentiel et le supplément d’âme. Situation stratégique, prestations sans faille, cadre intimiste. Un rare équilibre, à découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce loft singulier de 77 m² évolue à deux pas de la gare SNCF et des commerces du quotidien. L’adresse facilite vos déplacements, tout en offrant une atmosphère paisible dès que vous franchissez la porte. Ici, la lumière naturelle inonde chaque recoin, baignant les trois étages dans une clarté rare.
Imaginez-vous organiser une pièce supplémentaire : chambre d’amis, bureau baigné de soleil ou salle de yoga à l’étage. Chacun pourra y imprimer sa marque, selon ses besoins ou envies. C’est cette flexibilité qui donne à cet appartement une longueur d’avance, tant pour l’occupant que pour l’investisseur avisé.
La propriété bénéficie d’un entretien constant. Les combles complètent le volume, la cave procure cette réserve toujours utile. Vous souhaitez attirer des locataires exigeants, recherchant une âme et une adresse remarquable ? Ce bien coche toutes les cases du marché, sur un secteur où la demande demeure soutenue.
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