Location T2 meublé 33m² dernier étage calme Paris 19 à 1050€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 33 m²
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Exposition : Est-Ouest
Visite guidée
Visualisez-vous dans ce deux pièces de 33 m² perché au sommet d’un immeuble calme, sur la RUE DU RHIN à PARIS 19. Les rayons du soleil filent d’un bout à l’autre de l’appartement, grâce à une double exposition est-ouest. L’atmosphère qui s’en dégage ? Apaisante, lumineuse et propice à la sérénité quotidienne.
Dès le seuil franchi, les parquets anciens captent le regard et révèlent une vraie personnalité. Ces détails font la différence. Imaginez préparer votre café du matin dans une cuisine séparée, conviviale, parfaitement équipée pour allier plaisir culinaire et praticité.
Le séjour, baigné de lumière dès l’aube, se prête aussi bien aux moments de détente solitaire qu’aux soirées entre amis. Côté nuit, la chambre surprend par son volume. Un placard généreux, une ambiance feutrée, et cette hauteur sous plafond rare à Paris offrent un confort certain. Ici, chaque pièce respire, tout simplement.
- Sans ascenseur, au dernier étage, pour une tranquillité jamais démentie
- Métro LAUMIÈRE (ligne 5) à quelques pas – vos trajets quotidiens deviennent une formalité
- Accès rapide à la MAIRIE, aux commerçants du quartier et au mythique PARC DES BUTTES CHAUMONT
- Bien entretenu, aucun travaux à prévoir, votre emménagement se fait sans stress
- Charges maîtrisées, consommation énergétique annuelle estimée entre 800 € et 1 160 €
Le quartier conjugue animation raisonnée et atmosphère paisible, une perle rare à Paris. Tout est à proximité : écoles, commerces, espaces verts, mobilité optimale. Idéal si vous recherchez un pied-à-terre parisien qui allie discrétion, confort et praticité, que vous soyez actif, entrepreneur ou en quête d’une base citadine raffinée.
En résumé, ce deux pièces à PARIS 19 coche toutes les cases : authenticité, fonctionnalité, qualité de vie et investissement sûr. Peu d’opportunités offrent un tel équilibre aujourd’hui. Ce bien n’attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Posé tout en haut d’un immeuble paisible, ce logement rare de 33 m² se distingue d’emblée. Grâce à une orientation EST-OUEST, chaque espace profite d’une lumière vibrante, du lever du soleil jusqu’au crépuscule. Ceux qui connaissent le charme du métro Laumière et du Parc des Buttes-Chaumont apprécieront la situation : ici, tout est à portée de main, de l’adresse confidentielle à l’animation du quartier. Pour un investisseur avisé, la stratégie s’impose d’elle-même. Louer un bien si proche des commerces, au cœur d’une zone vivante et recherchée, c’est s’assurer un rendement solide dans la durée. Chaque détail, de l’emplacement au confort, fait la différence.
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